о выселении

РЕШЕНИЕ

22 ноября 2010 г. г. Наро-Фоминск

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С., с участием прокурора Петраченок И.И., рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завалишина А.Г. к Мостаковой С.Ю. о выселении и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Мостаковой С.Ю. о выселении из жилого помещения по адресу: ... ... район ... ... ... ..., просил выселить ответчицу вместе с дочерью Мостаковой Анастасией Максимовной. Также просил взыскать с ответчицы коммунальные платежи за квартиру в размере Номер обезличен. В обоснование требований указал, что он является собственником данного жилого помещения, что в 2004 году незаконно была зарегистрирована в Номер обезличен году. Ответчица и её дочь проживают в квартире, его туда не пускают.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил выселить ответчицу с дочерью из его квартире. Также просил взыскать с ответчицы денежные средства, которые оплатил за коммунальные услуги за последние три года в сумме Номер обезличен рублей, суду представил квитанции об оплате.

Ответчица Мостакова С.Ю. с исковыми требованиями о выселении не согласна, суд пояснила, что дочь имеет право пользования квартирой, а она должна проживать с дочерью. Указала, что исковые требования о взыскании с неё денежных средств в сумме Номер обезличен за коммунальные услуги она признает, поскольку она действительно с лета 2009 года не оплачивала их.

Представитель Управления опеки и попечительства в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без него.

Представитель прокурора Петраченок И.И. в судебном заседании пояснила, что требования о выселении подлежат удовлетворению, так как ответчица членом семьи собственника не является и никогда не являлась.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: ... ... ... ... ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права л.д.14,21). В данной квартире кроме зарегистрирована дочь ответчицы Мостакова А.М. с Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчица с дочерью не являются членами семьи собственник, то есть истца. Оплата коммунальных услуг в последнее время производилась истцом по данной квартире, что подтверждается квитанциями и лицевыми счетами об оплате.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если. Имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Регистрация дочери ответчицы - Мостаковой А.М. в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчицы Мостаковой С.Ю. вообще не возникало, никаких законных оснований о своем вселении в эту квартиру ответчица не представила.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Требования о взыскании денежных средств в сумме Номер обезличен рублей подлежат удовлетворению, поскольку ответчица признала данные требования, признание в этой части иска не противоречит закону и принимаются судом. Также доказательства того, что истец оплатил коммунальные услуги на большую сумму, а фактически пользовалась квартирой ответчица с дочерью подтверждаются квитанциями об оплате, и не отрицала ответчица Мостакова С.Ю..

При таких обстоятельствах исковые требования истца основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Завалишина А.Г. удовлетворить.

Выселить Мостакову Светлану Юрьевну, Мостакову Анастасию Максимовну из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: ... ... ... ... ... ....

Взыскать с Мостаковой Светланы Юрьевны в пользу Завалишина Алексея Григорьевича в счет погашения коммунальных платежей Номер обезличен рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: М.Е. Чертков.

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен

Номер обезличен