о признании права собственности

Дело № 2-3331/10 г.

Именем Российской Федерации

25 ноября 2010 года. г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коваленко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ручкина Ивана Ивановича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, обозначенный на плане ФИО4 ФИО5, находящийся на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> завода, участок №.

Истец обосновал свои требования тем, что является собственником земельного участка, на котором он осуществила постройку жилого дома, который по данным проведенного инвентаризационного учета Наро-Фоминского филиала ГУП МО «МОБТИ» числится под лит. ФИО6

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского района Московской исковые требования оставил на усмотрение суда.

3-е лицо – Администрация сельского поселения Марушкинское Наро-Фоминского района Московской области, извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела. Ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> завода, участок №,что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8-9/, Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.

В настоящее время, согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возведен 2-х этажный дом лит. ФИО7 /л.д. 11-25/.

Суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены, поскольку не представлены доказательства того что, сохранение строения нарушает, чьи либо интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект недвижимости находится в пределах границ земельного участка принадлежащего истице.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ручкина Ивана Ивановича, удовлетворить.

Признать за Ручкиным Иваном Ивановичем право собственности на жилой дом (2-х этажный), обозначенный в техническом паспорте БТИ ФИО8, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> завода, участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: М.Е. Чертков.