сохранение квартиры в перепланированном состоянии

Дело № 2-3977/2010 года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Лучко Ю.А., при секретаре Мустаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожкиной Натальи Николаевны к Администрации сельского поселения Первомайское о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, находящегося по адресу: <адрес> область, <адрес> район, пос.<адрес>, ул.<адрес>, д.<адрес>, кв<адрес>

Истец в судебном заседании отсутствовал, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Ответчик – Администрация сельского поселения Первомайское извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

3-е лицо – ОАО « УК ЖКХ » извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что собственником квартиры № <адрес>, дома <адрес>, ул.<адрес>, пос.<адрес>, <адрес> района, <адрес> области, является истец Рогожкина Наталья Николаевна.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка:

- демонтаж дверного блока в комнате № для устройства арки

- разборка части перегородки в комнате № для устройства арки

- устройство перегородки с дверным блоком в комнате № для выделения коридоров № и №

- демонтаж дверного блока в встроенном шкафу № для устройства арки

- перенос дверного проема в комнате № с разборкой и заделкой перегородки для устройства коридора №

Указанная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается письмом ОАО « УК ЖКХ ». Права и законные интересы граждан не нарушены угроза жизни и здоровью не создана.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рогожкиной Натальи Николаевны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес>, дома <адрес>, ул.<адрес>, пос.<адрес>, <адрес> района, <адрес> области, в перепланированном состоянии, общей площадью № кв.м., из нее жилой № кв. м., подсобной № кв.м., согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Ю.А. Лучко