РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе федерального судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5343/10 по иску ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Вишневской Е.Е., Вишневской М.Е., Вишневскому А.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение в размере № рублей.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал.
Ответчик Вишневская М.Е. в судебном заседании исковые требования признала.
Иные ответчики в судебном заседании отсутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 1-4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» уполномочена выступать наймодателем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности <адрес>, и заключать договоры найма жилых помещений.
На основании Постановления Главы г.п. Наро-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирными домами г.п. Наро-Фоминск, полномочия наймодателя жилых помещений переданы ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».
Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено ордером, выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 9- 10).
По утверждению истца, в течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего зв ответчиками числится указанная задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а также пени за несвоевременно внесенную плату за жилое помещением и коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, в подтверждение размера которых представлен расчет. До настоящего времени задолженность не погашена.
Таким образом у истца возникло право требования к ответчикам.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, оплата истцом госпошлины подтверждена платежным поручением и в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 98, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Вишневской Е.Е., Вишневской М.Е., Вишневского А.Е. в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность в размере №., пени в размере № коп. и № 69 коп. расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.
Судья