Дело № 2-4336/10г..
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре – Ульяновой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещишиной Таисии Николаевны к Лещишину Виталию Владимировичу, Лещишиной Людмиле Петровне, администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на № жилого дома, земельного участка и прекращении права собственности за ответчиками,
У с т а н о в и л :
Лещишина Т. Н. обратилась в суд с иском к Лещишину В. В., Лещишиной Л. П., администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права долевой собственности на № жилого дома, земельного участка ?расположенных по адресу: <адрес>, и прекращении права собственности за ответчиками на указанное имущество.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - Лещишин ФИО9, согласно свидетельства о смерти серия № №.
В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело №.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано постановлением нотариуса г. Апрелевки Зудилиной И.Н. об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ
Основанием для отказа послужили следующие обстоятельства : Лещишину А.И. на праве собственности принадлежала № жилого <адрес> № земельного участка № общей площадью №., расположенные в <адрес>. Указанное имущество перешло в собственность наследодателя в порядке наследования, в силу Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №. Право собственности наследодатель зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права за № и №.
Определением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между сособственниками указанного дома и земельного участка, в соответствии с которым :
1. Жилой <адрес> расположенный в <адрес>, по <адрес>, <адрес> переходил в общую долевую собственность Лещишина ФИО10 и Лещишиной ФИО11, по № каждому ( так как один из сособственников -Лещишин ФИО12 отказался от № дома).
2. Земельный участок общей площадью №. был разделен следующим образом : Лещишину ФИО13 и Лещишиной ФИО14 передан в общую долевую собственность земельный участок общей площадью №., Лещишину ФИО15 - отдельный земельный участок площадью №.
В разъяснении, данном в определении Наро-Фоминского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было указано : доли Лещишина ФИО16 и Лещишиной ФИО17 на вышеуказанный земельный участок общей площадью №. считать равными
и общая долевая собственность на земельный участок № общей площадью №.между Лещишиным А.И., Лещишиной Л.П., Лещишиным В.И. прекращается.
В силу состоявшихся судебных решений, наследодателю принадлежала уже № дома и № земельного участка общей площадью №., вместо прежних № дома и № земельного участка общей площадью №.
Право собственности подлежало регистрации, необходимо было также прекратить правовую регистрацию права общей собственности на прежнюю
№ долю дома и участка.
При жизни наследодателя, была прекращена только общая собственность на земельный участок. Данные обстоятельства делают невозможным получение ею свидетельства о праве на наследство в обычном порядке. Поэтому я вынуждена обращаться в суд с настоящим иском.
Считает, что отсутствие регистрации на № дома и № земельного участка не является препятствием для признания за ней права. собственности в судебном порядке.
Кроме того, умер ещё один из участников мирового соглашения - Лещишин В.И., ч то также делает невозможным прекращение правовой регистрации прежних долей на дом без судебного решения. Его правопреемником является его сын – ответчик Лещишин В.В.
В судебном заседании истец свои требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились. В своих заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. С иском согласны полностью.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
В силу ст. 1141 ГК РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю подтверждается представленными документами и никем не оспаривается. Право собственности у наследодателя возникло на законных основаниях, предусмотренных в ст. 218 ГК РФ. Регистрация права относится к оформлению уже возникшего права.
В силу указанного, № дома и № земельного участка должна быть включена в наследственную массу и перейти по наследству к истице, как к наследнику, принявшему наследство.
Соответственно, подлежит прекращению общая собственность на дом, которая имело место до того, как сособственники ДД.ММ.ГГГГ заключили мировое соглашение и оно было утверждено судом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Лещишиной ФИО18 право собственности на № жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>.
Признать за Лещишиной ФИО19 право собственности на № земельного участка общей площадью №., расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>.
Прекратить право собственности Лещишина ФИО20 на №, Лещишиной ФИО21 на № и Лещишина ФИО22 на № долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья