Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова Владимира Алексеевича и Косаревой Валентины Семеновны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Наро-Фоминск о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Администрации городского поселения Наро-Фоминск, в котором просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, участок №
Исковые требования основаны на том, что истцу Прохорову В.А. принадлежит на праве собственности часть жилого дома ( <адрес>) общей площадью №.м. и хозяйственные постройки лит. Г,Г1,Г3 по адресу: <адрес>. Истцу Косаревой В.С. принадлежит часть жилого дома ( <адрес>) общей площадью № кв.м. и сарай лит. Г2 по вышеуказанному адресу.
В бесплатной приватизации истцам было отказано, ответчик предложил передать участок в собственность за плату. Истцы считают, что имеют право на получение участка в собственность бесплатно.
Представитель истца Гаврилюк В.А, действующий по доверенности, в судебном заседании требование истца Прохорова В.А. просит удовлетворить в полном объеме.
Истец Косарева В.С. исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представителю ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района иск понятен, на усмотрение суда
Представитель ответчика Администрации городского поселения Наро-Фоминск.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу ст. 35, 36 ЗК РФ, При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
Земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие данного Кодекса в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ, Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу : по адресу <адрес>. Прохорову В.А. принадлежала 1/ 2 доля в праве собственности на дом в силу Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.18), Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) Косарева В.С. приобрела право собственности на 1/ 2 долю дома в силу Договора дарения доли жилого дома, удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ(л.д.21-22).
ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили соглашение о прекращении общей собственности на дом и реальном разделе жилого дома на части(л.д. 23-25)
Земельный участок был изначально в ДД.ММ.ГГГГ году отведен Наро-Фоминским райкомземом ( л.д. 29-30)под строительство жилого дома площадью №.м.
Согласно учетной карточке фактическая площадь спорного участка составляет № кв.м. (32-33) Истцами не представлено доказательств законного увеличения площади земельного участка с № кв.м. до № кв.м
Решением Совета депутатов Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № определена площадь земельного участка предоставляемого в собственность для индивидуального жилищного строительства – № кв.м..
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Прохорова Владимира Алексеевича и Косаревой Валентины Семеновны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, удовлетворить частично.
Признать право общей долевой собственности за Прохоровым Владимиром Алексеевичем и Косаревой Валентиной Семеновной по Ѕ доли за каждым, на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделенный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
В оставшейся части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья : Э.Р. Зарипова.