Дело № г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., пи секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сусликовой Марины Викторовны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области и Администрации городского поселения Селятино Московской области о признании права собственности,
Установил:
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью №.м по адресу: <адрес> уч. №, для строительства гаража.
В обоснование своей просьбы указывает, приказом по совхозу «Нара» № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок в д. <адрес> площадью №м под строительство капитального гаража. Постановлением Главы Петровской с\а № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство гаража размером № в д. <адрес> в районе водозабора. С ДД.ММ.ГГГГ г. она является челном ГСК «Патриот» полагает, что имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка под гаражным боксом по фактической площади № кв.м
Представитель ответчика администрации Наро-Фоминского района Московской области возражает против удовлетворения иска в полном объеме, полагает возможным признать за истцом право на земельный участок площадью №.м., в соответствии с приказом по совхозу «Нара».
Представитель ответчика администрации г.п. Селятино Наро-Фоминского района Московской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, находит иск подлежим удовлетворению частично.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Ст. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона № 93-ФЗ) было предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Обстоятельства, указанные истцом, подтверждаются приказом по совхозу №Нара» № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении истице места для строительства гаража в капитальном исполнении размером № в створе к ранее пристроенным гаражам в районе водозабора, постановлением Главы Петровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. о разрешении истице строительства гаража на основании вышеуказанного приказа совхоза /л.д.19, 21, постановлением Администрации г.п. Селятино № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в вышеуказанное постановлением в части уточнения место положения земельного участка с указанием адреса: д.<адрес>, № /л.д.127/, выпиской из протокола общего собрания учредителей ГСК «Патриот» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что истица является членом указанного т кооператива \л.д.16\.
Из кадастрового паспорта, составленного Наро-Фоминским РБТИ видно, что по указанному адресу находится гаражный блок площадью № /л.д.10-11/.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том что спорный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке и в соответствии с п.2 ст. 25.2 ФЗ № 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» данные документы являются основанием для признания за истицей права собственности на участок площадью 24 кв.м., согласно приказа по совхозу «Нара».
Оснований для предоставления участка большего размера не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Сусликовой Мариной Викторовной право собственности на земельный участок площадью №.м. по адресу: <адрес>», уч. №
В оставшейся части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р. Зарипова