№
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р. при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягиной Людмилы Борисовны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, третьим лицам Администрации городского поселения Калининец, Семеновой Галине Алексеевне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером № и 1/ 2 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>., признать право собственности на самовольные постройки, обозначенные под литером а- веранда, Г- сарай, Г1-пристройка.
Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истица является единственной дочерью, и наследницей первой очереди умершей ДД.ММ.ГГГГ матери -Семеновой Екатерины Максимовны. При жизни наследодателю на праве собственности принадлежала 1/ 2 доля жилого дома и №.м. земельного участка при <адрес>. Собственником второй половины указанного дома является Семенова Галина Алексеевна. В установленный законом срок для принятия наследства истица не обратилась к нотариусу. Но с момента смерти матери постоянно пользуется половиной дома и земельным участком. На участке имеются хозяйственные постройки, самовольно возведенные еще при жизни наследодателя..
Истица письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, на исковых требованиях настаивает, просила их удовлетворить
Администрация Наро-фоминского района ходатайствует о рассмотрении дела без участия его представителя.
Третье лицо по делу Семенова Г. А. с иском согласна, исковые требования Корягиной Л.Б. признает, просит их удовлетворить
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истица является единственным наследником первой очереди к имуществу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери Семеновой Е.М. Семеновой Е.М. принадлежала на праве собственности 1/ 2 доля жилого дома по адресу : <адрес>, что подтверждается справкой Администрации городского поселения Калининец от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления Главы администрации Петровского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, наследодателю было выдано свидетельства на право собственности на земельный участок площадью № кв.м. при указанном жилом доме. Собственником другой 1/ 2 доли дома является Семенова Галина Алексеевна. Согласно справки нотариуса г. Апрелевка Крестинской М.А., наследственное дело к имуществу умершей Семеновой Е. М. не заводилось, Но фактически истица наследственное имущество приняла, в наследство вступила. Сразу после смерти матери стала пользоваться своей частью дома и земельным участком, обрабатывает его, платит налоги.
В виду того, что истица своевременно не обратилась к нотариусу, она не может оформить наследственное имущество, и зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, спора по границам участка с владельцами соседних участков нет, никто не оспаривает права на него.
Самовольные постройки - обозначенные в техпаспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, под литерами а – веранда, Г- сарай, Г1-пристройка возведены много лет назад наследодателем, расположены в границах принадлежащего ей участка, прав и интересов других лиц не нарушают, длительная эксплуатация подтверждает их безопасность.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корягиной Людмилы Борисовны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, удовлетворить.
Признать за Корягиной Людмилой Борисовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за Корягиной Людмилой Борисовной
право собственности на 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Корягиной Людмилой Борисовной в порядке наследования по закону право собственности на служебные постройки, обозначенные в техпаспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, под литерами а – веранда, Г- саоай, Г1-пристройка, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Наро-Фоминский городской суд, в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательном виде. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Э.Р. Зарипова