Дело № г.ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., пи секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Федерального Государственного Учреждения дом отдыха «Подмосковные вечера» к Лукьяновой Таисии Анатольевне о сносе незаконной постройки,
Установил:
Истец просит обязать ответчицу снести незаконную постройку в виде гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.
В обоснование своей просьбы указывает, что дому отдыха на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м у <адрес>
Ответчица самовольно возвела гараж на этом участке. В ДД.ММ.ГГГГ г. в ее адрес направлялось ей извещение о сносе, до настоящего времени гараж не снесен.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие, надлежащим образом извещенного о дне слушания дела.
Ответчик извещен о дне слушания дела, посредством телефонограммы, в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.
Согласно ст. 56 ГПК РФ,
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчица в судебное заседание не явилась и суд рассматривает дел по имеющимся доказательствам.
Согласно ст. 209 ГУ РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1.2, п.2.4 ст. 60 ЗК РФ,
Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка;
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из материалов дела видно, что на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданного регистрационной службой по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью №.м у <адрес> принадлежит истцу на праве собственности /л.д.5./
Границы участка описаны в кадастровом плане /л.д.6-8/.
Из технического отчета по определению площади земельного участка, занятой самовольными постройками НПО «ГеоФонд» видно, что на плане расположения самовольных хозяйственных построек на участке истца находится гараж ответчицы /л.д.13-36/.
Согласно ст. 222 ГК РФ,
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчица самовольно заняла земельный участок истца, выстроив на нем самовольное строение, тем самым допустила нарушение земельного законодательства и нарушила право собственника – дома отдыха «Подмосковные вечера» пользоваться и распоряжаться данным земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать Лукьянову Таисию Анатольевну снести за свой счет незаконную постройку в виде гаража, расположенного на земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня истечения ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Э.Р.Зарипова