РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5338/10 по иску ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Зорину ФИО6, Гром ФИО7, Зориной ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, с учетом применения сроков исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере № рублей, пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере № рублей.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик Зорин В.М. в судебном заседании отсутствовал.
Ответчики Зорина О.В., Гром Р.С. в судебном заседании не признали уточненные исковые требования. Зорина О.В. пояснила, что она и ее сын Гром Р.С. добросовестно исполняют обязанности нанимателя, а ответчик Зорин В.М. не является членом семьи, не проживает в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги № года.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 1-4 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании Постановления Главы г.п. Наро-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирными домами г.п. Наро-Фоминск, полномочия наймодателя жилых помещений переданы ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».
Ответчики Зорин В.М., Гром Р.С., Зорина О.В. являются нанимателями указанной квартиры, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 10), а, значит, несут ответственность перед наймодателем за своевременную оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. Доводы ответчиков о том, что Зорин В.М. не проживает в жилом помещении за него они не должны платить за него, несостоятельны. Ответственность по оплате не разделена, значит, ответчики несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, на основании изложенного исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» с Зорина ФИО9, Гром Романа ФИО10, Зориной ФИО11 солидарно задолженность в размере 43452 (Сорок три тысячи четыреста пятьдесят два) рубля 08 коп., пени в размере № и №. расходов по оплате государственной пошлины, а всего № коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья