Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. НарФоминск ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре- Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергач Олега Владимировича к Министерству обороны Российской Федерации, Гаражно-строительному кооперативу «Москвич ул. Шибанкова» о признании права собственности на гаражные боксы,
У С Т А Н О В И Л:
Деркач О.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на гаражные боксы №№ <данные изъяты>, расположенные в ГСК «Москвич ул. Шибанкова» по адресу: <адрес> ГСК «Москвич ул. Шибанкова».
В обоснование иска истец указал на то, что является членом ГСК «Москвич ул. Шибанкова » с ДД.ММ.ГГГГ года. На отведенном земельном участке, истцом на собственные средства, возведены вышеуказанные гаражные боксы с надстроенным вторым этажом. Из-за наличия надстроенного второго этажа и отсутствия разрешения на его возведение, возникли трудности при оформлении права собственности.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.
Представитель Министерства обороны Российской Федерации возражает против исковых требований, представил письменные возражения.
Представители Администрации городского поселения Наро-Фоминск и Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Наро-Фоминской КЭЧ района полагаются на усмотрение суда.
Представитель в/ч 19 612 указывая на то, что земельный участок под ГСК «Москвич ул. Шибанкова» принадлежит Министерству обороны РФ, возражает против исковых требований.
Гаражно-строительный кооператив «Москвич ул. Шибанкова» исковые требования признает в полном объеме и просит суд их удовлетворить, поясняя, что гаражных боксов в кооперативе всего 1261. Часть гаражных боксов в ГСК «Москвич ул. Шибанкова» оформлены в собственность граждан, с регистрацией права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец в установленном порядке принят в члены кооператива, им внесен пай в полном объеме, взносы истцом оплачиваются, на выделенном ему кооперативом земельном участке возвел гаражные боксы, которые не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не создают опасность окружающим, что подтверждается, представленным заключением.
Территориальное Управление Росимущества в Московской области просит рассмотреть дело без участия представителя. Согласно письменного отзыва, направленного в адрес Наро-Фоминского городского суда Московской области, земельный участок расположенный по адресу: Московская область г. Наро-Фоминск ул. Шибанкова в территориальной государственной базе данных Федерального имущества Московской области и ее архиве не значится. В то же время гаражи ФИО6, площадью <данные изъяты> кв.м., и ФИО7 по адресу: Московская область г. Наро-Фоминск ул. Шибанкова значатся в реестре федерального имущества за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Наро-Фоминская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.
Представитель Алабинского лесничества извещен о дне слушания дела, в зале суда отсутствует, возражения не представлены.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны по делу, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Решением исполкома Наро-Фоминского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив «Москвич» по строительству гаражей владельцев личного автотранспорта г. Наро-Фоминск -1 и регистрации Устава кооператива. Указанным решением кооператив «Москвич» обязан выполнить проект застройки гаражей, согласовать его с отделом главного архитектора, службами района и ГлавАПУ Мособлисполкома. /л.д.86/
Суду представлена схема закрепления земельного участка за кооперативом «Москвич» с учетом присоединения участка для строительства гаражей./57-58/
Решением общего собрания ГСК «Москвич» ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ГСК «Москвич ул. Шибанкова »./л.д.87/
Согласно п.1.1 Устава ГСК — Гаражно-строительный кооператив «Москвич ул. Шибанкова» является добровольным объединением граждан, имеющим индивидуальные гаражи-боксы, построенные на земельном участке, выделенном разрешением Командующего МВО.
Гаражно-строительный кооператив «Москвич ул. Шибанкова» является правопреемником в части прав и обязанностей кооператива «Москвич» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей, находящихся в личном пользовании граждан, проживающих в г. Наро-Фоминск-1, утвержденным решением исполкома Наро-Фоминского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ
Схема закрепления земельного участка за кооперативом «Москвич» с учетом присоединения участка для строительства гаражей утвержден Командующим войсками Московского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.57-58/.
В судебном заседании установлено, что данная территория с тех пор не увеличивалсь. Истец возвел гаражные боксы в пределах границ гаражного кооператива, согласно указанной схемы. Данный факт не оспаривается представителями лиц, участвующих в деле.
Истец является членом ГСК «Москвич» ул. Шибанкова с 1999 года, что подтверждается членской книжкой и справками ГСК «Москвич» ул. Шибанкова о принадлежности истцу спорных гаражей на праве собственности. Запись о принадлежности истцу спорных гаражных боксов на праве собственности, произведена ГСК «Москвич» ул. Шибанкова, ввиду того, что гаражные боксы возведены истцом на свои средства и своими силами, что подтверждено в судебном заседании представителем ГСК «Москвич ул. Шибанкова».
Истец пользуется гаражными боксами, оплачивает налоги и установленные кооперативом, взносы, что подтверждается справками ИФНС
по г. Наро-Фоминску и справками ГСК «Москвич» ул. Шибанкова.
Истцом суду представлен технический паспорт на 3 гаражных бокса №№ №, с надстроенным нежилым помещением и заключение МУП «Архитектура - Проект-Сервис», согласно которого они соответствуют требованиям строительных норм и правил, основные несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Указанные гаражные боксы с надстроенным нежилым помещением не нанесут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц. Возведенные гаражные боксы возможно принять в эксплуатацию. /л.д.22/.
В силу ст. 218 ч.4 ГК РФ член …гаражного… кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за …гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как указывалось выше, истец является членом кооператива, внесший паевый взнос в полном объеме. Истец своими силами и за счет собственных средств возвел гаражные боксы, которые, согласно заключения эксперта не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивают интересы 3 лиц.
Доводы представителя Министерства обороны РФ о том, что выделение земельного участка под гаражно-строительный кооператив оформлен не надлежащим образом, подтвержден лишь схемой закрепления земельного участка за кооперативом «Москвич», утвержденной Командующим войсками Московского военного округа, не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку сам факт выделения земельного участка под гаражно-строительный кооператив не оспаривается; территория выделенная под ГСК «Москвич» в 1995 г. не увеличена, на нарушение границ кооператива стороны по делу не ссылались. Действия по оформлению документов на землю отнесены к компетенции правления гаражно - строительного кооператива, а не отдельных его членов, в связи с чем не должны ущемляться права членов ГСК, имеющих право, в соответствии с действующим законодательством, оформлять гаражные боксы в собственность. Кроме того имеется Решение исполкома Наро-Фоминского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утвержден кооператив «Москвич» по строительству гаражей владельцев личного автотранспорта г. Наро-Фоминск -1 и зарегистрирован Устав кооператива. ГСК «Москвич ул. Шибанкова» является правопреемником ГСК «Москвич».
Таким образом, истец в установленном порядке принят в члены гаражно-строительного кооператива, им в полном объеме выплачен пай, оплачиваются налоги и взносы, он на свои средства и своими силами построил спорные гаражные боксы, которые не угрожают жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц, гаражно-строительный кооператив зарегистрирован в установленном порядке, имеет Устав, создан в 1999 году, как правопреемник ГСК «Москвич», существовавшего с 19974 года. До настоящего времени не оспорен факт существования кооперативов «Москвич» и «Москвич ул. Шибанкова.», удовлетворение иска чьих либо интересов не затрагивает, доказательств обратного суду не представлено.
Оценив в совокупности представленные доказательства и принимая во внимание, что сохранение построек не нарушают чьи либо интересы, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дергач Олега Владимировича, удовлетворить.
Признать право собственности за Дергач Олегом Владимировичем на гаражные боксы №№ 1136,1131,1132, с надстроенным нежилым помещением, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК «Москвич ул. Шибанкова».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р. Зарипова.
Копия верна
Судья Э.Р. Зарипова
Секретарь