Дело №2-1870/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глаголева Сергея Петровича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района с требованием о признании права собственности на земельный участок пл. 805 кв.м. расположенный по адресу <адрес> СНТ <данные изъяты> уч. №.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что истец является членом СНТ <данные изъяты> с 2003 года и пользуется вышеуказанным земельным участком.
Представитель истца поддерживает исковые требования.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области просит суда рассмотреть дело в его отсутствие, согласно представленного письменного заявления.
Представитель СНТ <данные изъяты> просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему выводу.
В силу ч. 4 ст. 28 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. №66, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
предоставление в собственность граждан земельных участков садоводам, получившим такие земельные участки из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Судом установлено, что на основании на основании Постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора земельного участка ветеранам Великой Отечественной войны и СА г. Наро-Фоминска для организации коллективного садоводства общей площадью 10,0 га в т.ч. 5,0 га обществу инвалидов из земель спецфонда у <адрес>
Постановлением Главы Наро-Фоминскогь района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы плана отвода земельного участка и договора аренды сроком на 49 лет ветеранам Великой Отечественной войны и СА г. Наро-Фоминска для организации коллективного садоводства общей площадью 10,0 га в т.ч. 5,0 га обществу инвалидов из земель спецфонда у <адрес>л.д.16/.
ДД.ММ.ГГГГ утвержден план планировки и застройки садоводческого объединения ветеранам Великой Отечественной войны и СА, расположенного у <адрес> <адрес> на основании протокола градостроительного Совета при главном архитекторе № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/
Истец стал членом СНТ <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и пользуется земельным участком № площадью 805 кв.м. Ранее данный участок никому не выделялся. Участок находится в пределах границ садоводческого товарищества. Споров по границам не имеется. Истец выполняет обязанности члета товарищества в соответствии с положениями Устава Товарищества.
Указанные обстоятельства подтверждаются заключением председателя СНТ <данные изъяты> полномочия которого отражены в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц./л.д.18, 23/, учетной карточкой /л.д.9/, актом установления и согласования границ земельного участка /л.д.11/, выкопировкой из проекта планировки и застройки территории садоводческого товарищества/л.д.12/, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.20/, Свидетельствами о постановке на налоговый учет от ДД.ММ.ГГГГ и внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.13,14/, Уставом СНТ <данные изъяты> /л.д.33-56/, членской книжкой садовода /л.д.29-32/, выпиской из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены товарищества и выделении земельного участка /лд.28/., имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
В соответствии со ст. 2 Закона Московской области от 05.12.2002 года «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства и огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Указанный Закон действовал до принятия Закона Московской области от 11.12.2009 г. № 158/2009 г. -ОЗ.
В связи с тем, что спорный земельный участок выделен в период действия указанного закона, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права
На основании изложенного, суд считает требования обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Глаголева Сергея Петровича удовлетворить.
Признать за Глаголевым Сергеем Петровичем право собственности на земельный участок площадью 805 кв.м. по адресу <адрес>, СНТ <данные изъяты> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении десяти суток со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Э.Р. Зарипова