Дело № 2- 5923/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головачевой Тамары Георгиевны к Игнатьеву Александру Алексеевичу, к ООО «ЖКХ Киевский» о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит прекратить право пользования Игнатьева Александра Алексеевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования основаны на том, что истец с 1991т года постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>,
<адрес>. Кроме нее, в квартире зарегистрированы дочь ФИО4, ее муж –ответчик по делу Игнатьев А.А., внуки ФИО5, ФИО6, правнучка ФИО7 Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу в январе 2009года. После расторжения брака между дочерью истицы и ответчиком в сентябре 2009г., ответчик в феврале 2010г. выехал из спорной квартиры, но с регистрационного учета не снялся. Вещей ответчика в квартире нет. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.
Ответчик не хочет в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорной квартиры.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Игнатьев А.А. пояснил суду, что с иском Головачевой Т.Г. согласен. Представил суду письменное заявление о согласии с иском Головачевой Т.Г.
Ответчик ООО «ЖКХ Киевский» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 2.07. 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», п.32, «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.»
Судом установлено, что истец и члены ее семьи зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес> на основании ордер от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 8,10).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в январе 2009г. Согласно свидетельству о расторжении брака от 04.10. 2010 г., брак между ответчиком и дочерью истицы ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ
В феврале 2010года ответчик забрал свои вещи и выехал из спорной квартиры в другое место жительство.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному директором ООО «ЖКХ Киевский», ответчик не проживает в спорной квартире с февраля 2010г., в настоящее время Игнатьев А.А. проживает по адресу: <адрес>.
Оплату коммунальных услуг и за жилое помещение ответчик не производит.
Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик согласился с исковыми требованиями Головачевой Т.Г., последствии согласия с иском ему разъяснены и понятны.
В силу указанного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Головачевой Тамары Георгиевны удовлетворить.
Признать Игнатьева Александра Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета Игнатьева Александра Алексеевича по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья : Э.Р. Зарипова