РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., пи секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзина Юрия Валентиновича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности,
Установил:
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый №, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>, с\<адрес> СНТ <данные изъяты> №.
В обоснование своей просьбы указывает, что решением общего собрания садоводов с\т <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № был принят в члены товарищества и ему был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м в бессрочное пользование под № №.
С этого времени пользуется участком, построил на нем строение, оплачивает все членские и целевые взносы, выращивает сельхозпродукцию, посажены плодовые деревья и кустарники.
В 1994 г. все члены товарищества, в том числе и истец приватизировали свои земельные участки, было выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако, в свидетельстве ошибочно указана фамилия истца - была сделана запись как ФИО4 затем исправлена на ФИО5 номер участка указан неправильно № и исправлен на №, данные исправления были заверены Наро-Фоминским райкомземом и гербовой печатью.
Указанные ошибки лишили возможности истца зарегистрировать свои права в регистрационной службе по Московской области.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие, представителя 3- го лица СНТ <данные изъяты> надлежащим образом извещенного о дне слушания дела.
Представитель ответчика полагается на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.
Обстоятельства, указанные истцом подтверждаются следующими доказательствами:
решением общего собрания садоводов с\т <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № о принятии истца в члены товарищества и предоставлении земельного участка площадью 1000 кв.м в бессрочное пользование под № 3;
постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельных участков за членами с\т <данные изъяты>
свидетельством о праве собственности на землю №;, выданным на основании этого постановления ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским райкомземом, регистрационная запись №, где фамилия ошибочно была написана как ФИО6 затем исправлена на ФИО7 номер участка указан неправильно № и исправлен на №, данные исправления заверены Наро-Фоминским райкомземом и заверены гербовой печатью;
кадастровым планом земельного участка №, с указанием в графе 15 вида права – собственность правообладатель – Зюзин Юрий Валентинович, особые отметки – свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №;
членской книжкой садовода, выданной на имя истца ДД.ММ.ГГГГ с отметками об уплате членских и целевых взносов, квитанциями от 13 и ДД.ММ.ГГГГ об уплате членских и взносов за 2009-2010 г..
Из уведомления регистрационной службы по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный участок отсутствуют.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность истцу в установленном законом порядке, но из-за технических ошибок в написании фамилии и номера участка он лишен возможности зарегистрировать свои права. Возражений по иску со стороны ответчика и представителя садоводческого товарищества не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Зюзиным Юрием Валентиновичем право собственности на земельный участок кадастровый №, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>, с\<адрес> СНТ <данные изъяты> №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р.Зарипова