Дело № 2-2718\10 г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кузнецовой Елены Анатольевны, Чумакова Евгения Анатольевича к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности,
Установил:
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1\4 доле за каждым на земельный участок площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, №.
В обоснование своей просьбы указывают, что им на праве собственности принадлежат по 1\8 доли дома, расположенного на данном земельном участке. В 2008 и 2009 г. они обращались к ответчику с просьбой предоставления им части земельного участка, им было отказано в согласовании схемы расположения земельного участка и предоставлении в долевую собственность.
Представитель ответчика иск не признал по тем основаниям, что не все собственники домовладения обратились с просьбой о приватизации участка.
Дело рассмотрено в отсутствие 3-х лиц Чумакова В.Н. и Чумакова В.В., извещенных по последнему известному месту жительства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, находит иск обоснованным.
Суд, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.
Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ,
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
За истцами признано право собственности решением мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского района ДД.ММ.ГГГГ по 1\8 доле за каждым, свои права они зарегистрировали в УФРС по московской области \л.д.9,10, 39\.
Из технического паспорта на дом по указанному адресу и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о правообладателях на дом по указанному адресу отсутствуют \л.д.19, 49\.
Порядок пользования земельным участком между сособственниками не определялся, доказательств того, при постановке на кадастровый учет участка его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства не имеется. \л.д.37\.
Совладельцы дома Чумаков В.Н, и Чумаков В.В. с заявлением на бесплатную передачу в долевую собственность земельного участка не обращались.
На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что законных оснований для закрепления истцам в собственность спорного участка не имеется.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении иска о признании права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Э.Р. Зарипова