Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ
Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,
Секретаря Чинариной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскуриной Елены Ивановны к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец Проскурина Е.И. является членом СНТ«<адрес>» и ей предоставлен в пользование земельный участок № площадью № кв.м., которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
Дело инициировано иском Проскуриной Е.И., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью <адрес> кв.м. кв.м. по адресу: Моcковская область, <адрес>, СНТ « <адрес>» из земель сельскохозяйственного назначения разрешенное использование для садоводства.
Представитель истца ФИО4 требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что споров по границам земельного участка между соседями нет, участок находится в границах СНТ, имеется проект планировки и застройки, с землями лесфонда не граничит, настаивала на удовлетворении требований.
Ответчик– Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенная надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовала, с ходатайствами в суд не обращались.
3-е лицо – СНТ «<адрес>» представило в суд заявление, из которого следует, что СНТ с требованиями согласно, просят их удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в их отсутствие. Заявление подписано председателем СНТ ФИО5, чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола общего собрания.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом и его представителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право на земельный участок.
Земельный участок, на котором организовано и находится в настоящий момент СНТ « <адрес>», выделен под коллективное садоводство. Постановлением ФИО2-фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № были утверждены границы планов отвода земельных участков и выдан Государственный акт № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования земельным участком –заводу <адрес> под коллективное садоводство на землях совхоза « Новый мир» площадью <данные изъяты> га у д. <адрес>.
Постановлением ФИО2-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества « <адрес>»-завода <адрес>, расположенного у <адрес>протокол Архитектурно-технического Совета при главном архитекторе <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ/
За членами СНТ « <адрес>» постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ были закреплены земельные участки, ранее предоставленные организациям и предприятиям, пл. <данные изъяты> га в собственность.
Закреплены земельные участки Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее предоставленные для коллективного садоводства за членами с/т « <адрес>».
Устав СНТ « <адрес>» зарегистрирован на основании Постановления главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно Свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о СНТ « <адрес>» внесена запись о юридическом лице №, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ
Указанный земельный участок, согласно схемы границ участка и заключения председателя СНТ имеет площадь <данные изъяты> кв.м., площадь соответствует проекту планировки и застройки, закреплен за истицей на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГГраницы земельного участка описаны и согласованы, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков СНТ « <адрес>1» не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, заключением правления СНТ, учетной карточкой участка, выкопировкой из генплана СНТ « <адрес>».
Истица Проскурина Е.И. является членом СНТ « <адрес>», что подтверждается выпиской из протокола решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, членские и целевые взносы истцом оплачены в полном объеме, что также подтверждается справкой председателя СНТ.
Согласно заключения председателя СНТ, земельный участок № в СНТ « <адрес>» другим лицам не предоставлялся, что также подтверждается справкой из Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по <адрес> и сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП.
Вступив в члены СНТ, истица стала пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к ней от СНТ. СНТ создано до вступления в силу ЗК РФ, следовательно, у истицы возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.
Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений третьим лицом не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.
В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.
Кроме того, площадь земельного участка 820 кв.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной 400 кв.м. так и максимальной 1500 кв.м. площади, установленных Решением совета депутатов Наро-Фоминского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в срочное пользование. После утверждения проекта планировки и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления у упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участками из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.( п.4 ст. 28).
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным, некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды или срочного пользования не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Согласно ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, граждане, вступающие в члены СНТ, после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив и товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных садоводческих объединений допускается как в составе объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Проскуриной Е. И. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, СНТ « <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий