Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Надежды Апполинарьевны к Парфеновой Валентине Ильиничне о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком № по адресу: <адрес> участок и обязать ответчика установить строящийся им дом на участке № в трех метрах от разделительной границы с участком истца.
Исковые требования обоснованны тем, что истцу принадлежит земельный участок № площадью № кв.м. в СНТ «Кантемировец» <адрес> в силу Свидетельства о государственной регистрации права. Собственником смежного земельного участка № является ответчик. В полутора метрах от границы участка истца вместо положенных по закону трех метров, ответчик выстроил жилой дом. По мнению истца, указанный дом препятствует проникновению солнечных лучей на земельный участок истца, затеняет его, препятствует обдуву ветром насаждений, воздействует на здоровье истца и создает психологический дискомфорт. Истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Истец на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика с иском не согласен, просит отказать истцу в удовлетворении иска.
Заслушав объяснение истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНТ «Кантемировец» Ташировского сельского поселения Наро-фоминского района Московской области, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Ответчице принадлежит соседний участок №. № по вышеуказанному адресу, согласно Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7). Истица считает, что при возведении ответчиком на своем участке жилого дома, она нарушила установленные нормы отступа от границ соседних участков, и тем самым чинит истцу препятствия в пользовании принадлежащим ей участком.
По делу была назначена землеустроительная экспертиза. Согласно заключению проведенной ООО «Канон» по данному делу строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, «Деревянный одноэтажный дом с мансардой расположен в правом переднем углу участка №. До разделительного забора (сетка рабица) расстояние от дома составляет № м в передней части и № м в задней части.
Фактическая граница земельного участка № проходит от дома на расстоянии № м. и №. Минимальное допустимое расстояние до границ соседнего участка по санитарно бытовым условиям: от жилого дома - не мене №., от других построек –не менее №. Таким образом, расположение дома на участке № по отношению к разделительной границе с участком № не соответствует СНиП. Но при этом, затенение от сооружения (жилой дом) участка № на границе с участком №, не нарушает законные интересы, и соответственно, права владельца участка №.»
Суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Поскольку, строительство жилого дома окончено, на стадии начала строительства истец требований о переносе строения в связи с нарушением норм отступа не предъявлял, реально права истца не нарушены, затенения участка истица из –за спорного строения не имеется. Таким образом, истцу не чинятся препятствия в пользовании земельный участком со стороны ответчика.
В силу ч. 1 п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой Надежды Апполинарьевны к Парфеновой Валентине Ильиничне о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья : Э.Р. Зарипова