РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9911/11 по иску Боровкова ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Боровков П.П. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, обосновывая свои требования тем, что истец является членом садоводческого объединения граждан, земельный участок был предоставлен садоводческому объединению в пользование, в соответствии с законодательством РФ истец вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что истец является членом СНТ с момента его создания, спорный участок предоставлен истцу в ДД.ММ.ГГГГ на месте спорного участка предполагалось строительство сторожки, соседний земельный участок принадлежит жене истца, решения общего собрания СНТ о приеме истца в члены СНТ не сохранилось, отсутствие проекта планировки и застройки СНТ, по мнению истца, не является основанием для отказа истцу в предоставлении участка в собственность.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, обосновывая свои возражения тем, что истец не представил решения общего собрания о приеме истца в члены СНТ, отсутствует проект планировки и застройки территории СНТ, поэтому участок не может быть предоставлен в собственность.
Представитель Админстрации сельского поселения Волченковское в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, представил письменный отзыв с возражениями против удовлетворения исковых требований по тем же основаниям.
Представитель третьего лица СНТ «Военкомат», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддержал.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
СНТ «Военкомат» зарегистрировано в качестве юридического лица.
Земельный участок для организации садоводческого объединения предоставлен в бессрочное постоянное пользование на основании постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В подтверждение членства в СНТ «Военкомат» истцом представлено заключение Правления СНТ, согласно которому земельный участок закреплен за членом СНТ ФИО1 (л.д. 9), справкой председателя СНТ «Военкомат», членская книжка садовода на участок №, согласно которой взносы за участок уплачивались ДД.ММ.ГГГГ г.
Протокол решения общего собрания СНТ «Военкомат» № от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению председателя СНТ «Военкомат», не сохранился.
Таким образом, решение общего собрания о приеме в члены СНТ истца не представлено, в установленном законом порядке.
Проект планировки и застройки СНТ «Военкомат» отсутствует, согласно справке Комитета градостроительства Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно заключению Правления СНТ, границы земельного участка согласованы, соответствуют разбивочному чертежу, споров по границам нет, площадь участка составляет № кв.м., спорный земельный участок ранее никому не предоставлялся. Право собственности на спорный участок не зарегистрировано, согласно сообщению о предоставлении сведений из ЕГРП.
Администрацией Наро-Фоминского района истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в связи с отсутствие утвержденного проекта планировки и застройки территории СНТ.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Доказательств предоставления истцу в установленном законом порядке спорного участка в пользования (решения общего собрания СНТ о приеме истца в члены СНТ) не представлено. Представленная членская книжка не подтверждает членства истца в СНТ. Согласно членской книжке, уплата взносов за участок осуществлялась ДД.ММ.ГГГГ г., то есть, после вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ. Однако, платежных документов не представлено.
Таким образом, доказательств правомерного пользования истцом земельным участком не представлено, требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Боровкова ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок № <адрес> <адрес> площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: