Дело № г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., пи секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Селиванова Александра Степановича к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности,
Установил:
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый №, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью № кв.м по адресу: <адрес> уч. №.
В обоснование своей просьбы указывает, что решением общего собрания садоводов с\т «Дубрава» в ДД.ММ.ГГГГ г. был принят в члены товарищества и ему был предоставлен земельный участок площадью № кв.м в бессрочное пользование под № №.
С этого времени пользуется участком, построил на нем строение, оплачивает все членские и целевые взносы, выращивает сельхозпродукцию, посадил плодовые деревья и кустарники.
В ДД.ММ.ГГГГ г. все члены товарищества, в том числе и он приватизировали свои земельные участки, было выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако, подлинник свидетельства утерян и он лишен возможности зарегистрировать свои права в регистрирующих органах.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие, представителя 3- го лица СНТ «Дубрава», надлежащим образом извещенного о дне слушания дела и письменно поддержавшего иск.
Представитель ответчика полагается на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.
Обстоятельства, указанные истцом подтверждаются следующими доказательствами:
постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче временных свидетельств о праве собственности членам с\т «Дубрава »;
ксерокопией свидетельства о праве собственности на землю №;, выданным на основании этого постановления ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Наро-Фоминского района;
кадастровым планом земельного участка №
списком членов СНТ, заверенным председателем товарищества, где под № № значится истец,
членскими книжками садовода, выданными в ДД.ММ.ГГГГ г. с отметками об уплате членских и целевых взносов,
выкопировкой из генплана товарищества,
справкой Управления Роснедвижимости по Наро-Фоминскому району от ДД.ММ.ГГГГ о том, что второго экземпляра свидетельства на право собственности в архиве отдела не обнаружен.
Из уведомления ФРС по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на указанный участок отсутствуют.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность истцу в установленном законом порядке, но из-за утраты подлинника свидетельства о праве собственности он лишен возможности зарегистрировать свои права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Селивановым Александром Степановичем право собственности на земельный участок, кадастровый №, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью №.м по адресу: <адрес> уч. №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р.Зарипова