Дело № г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мудряковой Елены Васильевны к Ивашневу Игорю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в указанной квартире после освобождения из мест заключения, брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ г., в квартире ответчик длительное время не проживает, членом семьи истца не является, за коммунальный услуги плату не вносит.
Ответчик в судебном заседании отсутствует, извещен по последнему известному месту жительства. В связи с чем, суд считает возможным рассмоттреть дело в соответстви со ст. 119 ГПК РФ,
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и УФМС России по Московской области в Нарофоминском районе, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, находит иск обоснованным.
Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ,
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ,
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что согласно выписки из домовой книги по спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. в ней зарегистрированы истица, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ответчик, прибывший из мест заключения.
Решением Наро-Фоминского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу по иску ОАО «Управляющая компания ЖКХ к Ивашневу И.Н. о расторжении договора найма жилого помещения, договор найма спорной квартиры с ответчиком был расторгнут. Данным решением было установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик добровольно выехал на другое место жительства, длительное время не проживает в нем, не использует жилое помещение по назначению, не исполняет обязанности нанимателя, за ним числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере №., что свидетельствует о добровольном расторжении договора найма жилого помещения.
Согласно ч.3 ст. 61 ГПК РФ,
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В настоящем судебном заседании истица подтвердила данные обстоятельства.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 постановления от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностному лицу с заявлением в установленной форме. В соответствии со тс.2 этого же Закона, местом жительства является квартира, в которой гражданин преимущественно проживает.
Оценивая в совокупности представленные доказательства и объяснения сторон, суд пришел к выводу, что ответчик членом семьи истицы не является, добровольно выехал из спорной квартиры после регистрации в ней в ДД.ММ.ГГГГ г., в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и фактически утратил право пользования жилым помещением, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Мудряковой Елены Васильевны удовлетворить.
Признать Ивашнева Игоря Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Московской области в Наро-Фоминском районе снять с регистрационного учета Ивашнева Игоря Николаевича по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р.Зарипова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>