Дело № г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>
Наро-фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Приткова Олега Борисовича к Зорину Игорю Владимировичу о признании права собственности,
Установил:
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью №.м кадастровый № № по адресу: <адрес> уч. №.
В обоснование иска указывает, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности Литвиновой А.Т., ДД.ММ.ГГГГ он купил у нее земельный участок, договор удостоверен нотариусом, участок был передан ему, деньги по договору уплачены. В ДД.ММ.ГГГГ г. Литвинова умерла и он лишен возможности зарегистрировать свои права на участок.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дне слушания дела и представителей 3-х лиц УФРС по Московской области и СНТ «Отдых», просивших рассмотреть дело в их отсутствие..
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.
В силу п.2 ст.218 ГПК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским комитетом по земельным ресурсам за №, Литвиновой А.Т. принадлежал на праве собственности земельный участок по указанному адресу на основании свидетельства о праве по наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.15-17\.
ДД.ММ.ГГГГ она продала истцу данный земельный участок с расположенным на нем садовым домом за № договор удостоверен нотариусом г.Наро-Фоминска Маркиной И.М. за №. Согласно передаточного акта, участок был передан покупателю \л.д.18-20\.
Из письма председателя СНТ «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что этот земельный участок предоставлен члену СНТ Приткову О.Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и используется им в соответствии с целевым назначением \л.д.25\. По сообщению УФРС по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют \л.д.26\.
Согласно материалам наследственного дела № Московской городской нотариальной палаты к имуществу Литвиновой А.Т., она умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы Аксеновой Н.В. за № ее наследником является ответчик Зорин И.В., спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что между истицей и Литвиновой А.Т. был заключен договор купли-продажи земельного участка в установленной законом форме, из-за смерти продавца истец не имеет возможности зарегистрировать свои права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности за Притковым Олегом Борисовичем на земельный участок площадью №.м кадастровый № № по адресу: <адрес>», уч. №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Э.Р.Зарипов