Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5566/10 по иску Чижовой А А к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.
В обоснование иска истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания членов содового товарищества «<данные изъяты>» была принята в члены садового товарищества, с закреплением за ней земельного участка №, площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ года, истец уплачивает членские взносы, добросовестно содержит в исправном состоянии находящийся у неё в фактическом пользовании земельный участок.
С целью оформления земельного участка № в собственность, истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес>, с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес> на что Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ №, ссылаясь на ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некомерческих объединений граждан» дал отказ и предложил выкупить земельный участок за плату.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
3-и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.
Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона 122/ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Предоставленный истцу в пользование земельный участок № составляет территорию СНТ «<данные изъяты>», и соответствует планировки и застройки, садовое товарищество было создано на основании Постановления Главы Администрации Наро-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, проект планировки и застройки с/т «<данные изъяты>» утвержден Постановлением Главы Администрации Наро-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выдан государственный акт МО №.
Судом установлено, что истец является членом садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания членов садового товарищества «Архангельское-1», за ней закреплен земельный участок №.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Таким образом, истец является членом СНТ «<данные изъяты>», ему отведен участок под № №. С ДД.ММ.ГГГГ года истец оплачивает членские и целевые взносы, постоянно пользуется выделенным земельным участком. Споров по границам земельного участка не имеется.
Оплата всех предусмотренных взносов, использование истцом, выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «<данные изъяты>», дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок № находится в черте товарищества, земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чижовой А А - удовлетворить.
Признать за Чижовой Анной Александровной право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>», выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в соответствии с учетной карточкой ООО «Азимут+».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Е.П. Ефимова