РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П. при секретаре Заварзиной Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3824/2010 по исковому заявлению Дедкова А Н к Администрации Наро-Фоминского муниципального района при третьих лицах: Администрации сельского поселения Марушкинское Наро-Фоминского района Московской области, Дедковой ТН, Найденовой Н В о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дедков А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. отцу истца Дедкову Н.И. решением правления совхоза «<данные изъяты>» был предоставлен в пользование земельный участок №.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Марушкинской сельской Администрацией и Дедковым Н.И. был заключен договор аренды данного земельного участка. В последствии, после смерти Дедкова Н.И. истец и его сестра обратились в Администрацию с просьбой разделить участок и предоставить каждому в собственность по №.м. Постановлением Главы Марушкинской сельской администрации за истцом был закреплен земельный участок, а так же выдано свидетельство о праве собственности на указанный участок площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ году истцом была утеряна сумка с документами. ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Администрацию сельского поселения Марушкинское для оформления участка по новым требованиям, однако обнаружилось, что Постановление закрепляющее на праве собственности земельный участок не издавалось, договор аренды в документах так же отсутствует. При таких обстоятельствах истец обратился в суд.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района в судебное заседание не явился, согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Марушкинское Наро-Фоминского района Московской области в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Дедкова Т.Н., Найденова Н.В. в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, согласно имеющихся в материалах дела заявлений просили дело слушать в сове отсутствие.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Марушкинского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Дедковым А Н закреплен в собственность земельный участок площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в деревне Крекшино, ранее выделенный совхозом «Крекшино» (л.д.№).
Постановлением Главы сельского поселения Марушкинское Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку площадью № кв.м., принадлежащему Дедкову А.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес – <адрес>, земельный участок №
Как усматривается из свидетельства о праве собственности, Дедкову А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м. в д. Крекшино (л.д. №
Как усматривается из письма «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за № в документах администрации Марушкинского сельского округа свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ на Дедкова А.Н. не имеется. Постановления Главы администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за Дедковым А.Н. не имеется. В журнале регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю запись о выдаче ДД.ММ.ГГГГ свидетельства за № гр. Сошниковой А.А. (л.д. №).
Как усматривается из письма «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № в документах администрации Марушкинского сельского округа ДД.ММ.ГГГГ. постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства» на имя Дедкова А.Н. в <адрес> не имеется (л.д. 15).
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии с п.9 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" действующим на момент выдачи истцу свидетельства о праве собственности, выдача свидетельств производилась комитетами по земельным ресурсам и землеустройству на основании решения органов местной администрации в 10-дневный срок с момента принятия решения или регистрации договора купли - продажи.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходит из того, что истцом не предоставлено достоверных доказательств, подтверждающих его право на спорный земельный участок.
Оценивая представленное в материалы дела свидетельство о праве собственности на земельный участок суд считает, что оно выдано в нарушение действующего на тот момент Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", согласно которого выдача свидетельств производилась комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.
При этом суд так же учитывает тот факт, что истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок в размере № кв.м., однако документов подтверждающих, что истцу был выделен земельный участок в размере № кв.м. не предоставлено, так же как и документов свидетельствующих о том, что в пользовании и владении истца находится земельный участок площадью № кв.м.
В обоснование исковых требований истец ссылался на п.1 ст. 234 ГК РФ согласно которой, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Однако судом не может быть принята ссылка истца на ст. 234 ГК РФ поскольку доказательств подтверждающих добросовестное, открытое и непрерывное владение земельным участком площадью 794 кв.м. в течение пятнадцати лет, суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Дедкова А Н к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья Ефимова Е.П.