РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4045/10 по исковому заявлению Аль-Хаббаль ЛА к Талызину А В о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Аль-Хаббаль Л.А. обратилась в суд с иском к Талызину А.В. о прекращении права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> за ней признано право собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако в связи с тем, что право собственности Талызина А.В. на указанный земельный участок не прекращено, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, и не сообщившего суду об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела заочным решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Аль-Хаббаль Л.А. признано право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (л.д.№).
Согласно представленного в материалы дела договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Талызин А.В. от имени, которого действовал Вихляев С.Н. безвозмездно передал в собственность Аль-Хаббаль Л.А., а Аль-Хаббаль Л.А. приняла в дар принадлежащий Талызину А.В. земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Талызин А.В. является собственником земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. № гражданского дела №).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе; в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требований удовлетворению не подлежат, при этом суд не может согласиться с доводами истца и со ссылкой истца на заочное решение Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ поскольку в соответствии со ст. 61 ГПК РФ юридическое значение имеет решение суда, вступившее в законную силу.
Как усматривается из представленного в материалы дела решения суда от ДД.ММ.ГГГГ не содержит отметки о его вступлении в законную силу.
Вместе с тем представленный в материалы дела договор дарения нотариально не удостоверен и не зарегистрирован в органах ФРС, в связи с чем, не может являться допустимым доказательством прекращения права собственности ответчика на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Аль-Хаббаль Л А к Талызину АВ о прекращении права собственности на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в суд кассационной инстанции.
Федеральный судья Ефимова Е.П.