РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5129/10 по иску Цыганкова С Н к ООО «<данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику ООО «<данные изъяты> о признании права собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> поскольку все обязательства по Контракту № № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены истцом в полном объеме.
Представитель истца в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители 3-х лиц - в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» Ответчиком (Инвестором), с одной стороны, и истцом, Цыганковым С Н, (Соинвестор), с другой стороны, был заключен Контракт № № о соинвестировании строительства №-секционного жилого дома переменной этажности в подлежащем возведению микрорайоне в поселке Кокошкино <адрес>, по условиям которого Инвестор привлек Соинвестора к участию в строительстве 6-секционного жилого дома переменной этажности № этажей первой очереди строительства, расположенного по строительному адресу: <адрес>. Доля участия Соинвестора составляет № кв.м.
Согласно пункту №. Договора истец надлежащим образом и в полном объеме оплатил стоимость Договора в размере № (№ доллара США, что эквивалентно № (№ рублей № копейка), что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истец осуществил доплату по БТИ, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ
Осуществив вышеуказанные платежи, истец исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме и надлежащим образом, и приобрел права (требования) на получение от Ответчика и оформление в собственность Квартиры.
Объект введен в эксплуатацию, однако Ответчиком до сих пор не оформлен и не представлен в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, пакет правоустанавливающих документов на Объект, требующихся в соответствии с Федеральным законом №-ВЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для регистрации моего права собственности на Квартиру.
Согласно данным ГУП <адрес> «<данные изъяты>» Наро-Фоминский филиал общая площадь <адрес> составляет № кв.м.
Истец при заключении Контракта № № имел намерение приобрести товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, таким образом, истец, является потребителем результата инвестиционной деятельности в виде конкретной квартиры, подпадает под действие п.3 ст.13, ст.17, ст.27 Закона «О защите прав потребителей», что обеспечивает ему дополнительную правовую защиту.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.
В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истцом, согласно договору, исполнены все обязательства перед ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст.218,309,314 ГК РФ,суд
РЕШИЛ:
Признать за Цыганковым С Н, право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Федеральный судья