о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3505/10 по иску Акишиной В П к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) при третьих лицах Остапенко О.А., Ефремовой М.А., Лаврухине М.А. о признании права собственности на земельный участок, часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФАУГИ (ответчик заменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ) и с учетом уточненного искового заявления просила суд право собственности на 7/30 долей земельного участка с кадастровым № с категорией земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства», площадью № кв.м. по адресу: МО, <адрес> право собственности на № долей в общей долевой собственности жилого <адрес>. В обоснование требований истец указывает, что после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В состав наследственного имущества в том числе входило: квартира в <адрес>, доля в спорном земельном участке., спорные № долей в праве собственности на жилой дом. Истец является единственным наследником первой очереди и приняла в наследство, часть имущества – квартиру в <адрес>, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№

Согласно архивной выписке из Постановления Главы администрации Новофедоровского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность, бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома, ведения садоводства за ФИО5 был закреплен земельный участок площадью № га<адрес> <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью № га (л.д.№).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт земельного участка согласно которому, собственником земельного участка кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, уч.№ является ФИО5 (л.д. №).

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку за домом №, <адрес>, площадь № кв.м. для индивидуального жилищного строительства, принадлежащему ФИО5 был присвоен следующий адрес: <адрес>, № (л.д. №

Как усматривается из Сообщения ФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес>, № – отсутствует (л.д. №).

Как усматривается из Сообщения ФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ так же отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – здание (сооружение), адрес: <адрес>, №.

Из представленного в материалы дела наследственного дела следует, что Акишина В.П. установленный законом срок обратилась к нотариусу Чеховского нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти умершей ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ Акишиной В.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д№).

Судом так же установлено, что ФИО5 являлась собственником № долей в праве собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером № кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8, согласно которого ФИО5 является наследницей умершего в № доли на № долей вышеуказанного жилого дома (л.д.№), и вступившим в законную силу решением Наро-Фоминского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО5 на праве личной собственности принадлежит № доли домовладения № находящегося в <адрес> (л.д№).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что земельный участок площадью № кв.м. был предоставлен в собственность ФИО5 на основании Постановления Главы администрации Новофедоровского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть до вступления в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Оценив представленное в материалы дела свидетельство о праве собственности на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и вступившее в законную силу решение Наро-Фоминского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает установленным, что ФИО5 на момент смерти, принадлежали № долей в праве собственности, что соответствует № кв.м., на жилой <адрес> находящийся в <адрес>.

Поскольку представленными в материалы дела документами подтверждено право собственности ФИО5 на № доли земельного участка, выраженного в долях, расположенного по адресу: <адрес> и на № долей в праве собственности на жилой <адрес> находящийся в <адрес> суд считает, данное имущество подлежащим включению в наследственную массу, а исковые требования Акишиной В.П. в части признания права собственности в порядке наследования на указанное имущество подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Исходя из изложенного, а так же из того, что жилой <адрес> расположен на земельном участке размером № кв.м., суд считает, что исковые требования в части признания права собственности на № долей земельного участка с кадастровым №, площадью № км.м. расположенного по адресу: МО, <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акишиной ВП к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) о признании права собственности на земельный участок, часть жилого дома – удовлетворить.

Признать за Акишиной В П право собственности на № долей земельного участка с кадастровым № с категорией земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства», площадью № км.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Акишиной В П право собственности на № долей в общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья Ефимова Е.П.