РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-3011\10 по исковому заявлению Беловой Е А к Грехову А В о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в Наро-Фоминский городской суд Московской области с исковыми требованиями к Грехову А В о прекращении права пользования жилой квартирой по адресу: <адрес> снятия с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между ФИО2 и Беловой Е.А., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер <адрес>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ ЕГРП за № является собственником однокомнатной квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО4 и Грехов А.В., который в связи с расторжением брака в ДД.ММ.ГГГГ., перестал быть членом семьи истца, в связи с чем право пользование на жилье за ним не сохраняется и должно быть прекращено. В связи с тем, что ответчик в настоящий момент не является членом семьи истца, в добровольном порядке выселяться не желает, соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением нет, фактически жилым помещением не пользуется, то право пользования за ответчиком должно быть прекращено.
Истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела телеграммой, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.
Третье лицо, ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ОУФМС по г.Наро-Фоминску в судебном заседании отсутствовал, извещены, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.
Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Белова Е.А., ФИО4, Грехов А.В. (л.д. №). Брак между Беловой Е.А. и Греховым А.В. расторгнут, что подтверждается свидетельство о расторжении брака.
Собственником вышеуказанной квартиры является Белова Е.А., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права (л.д.№).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим леном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах – органы местного самоуправления.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, не является административным актом.
В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации - каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Учитывая изложенное, а именно: ответчик не является собственником жилого помещения – № по адресу: <адрес>, наличие у ответчика права на проживание в квартире обуславливается волей собственника указанного жилого помещения. В связи с тем, что собственник жилого помещения выразила свою волю, направленную на прекращение ответчиком права на проживание в принадлежащем ей жилом помещении, требования истца законны и обоснованны.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Удовлетворить исковые требования Беловой ЕА
Прекратить право пользования Грехова А В жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием Грехова А В с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение десяти дней.
Судья: Е.П. Ефимова