Дело № 2 -4466\2010 г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Нарофоминск
Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой Маргариты Петровны к Литау Екатерине Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрации по указанному адресу.
В обоснование иска указывает, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована временно на 3 года, в феврале 2010 г. выехала из квартиры, прерывать регистрацию добровольно отказывается, членом ее семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы, представителя 3-го лица ОУФМС России по Московской области в Наро-Фоминском районе, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным.
Согласно ст. 209 ГУ РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполнят алиментные обязательства, по их требованию.
Обстоятельства, указанные истцом, подтверждаются следующими доказательствами:
Свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанныю квартиру, выданным МОРП ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за №, выпиской из домовой книги, из которой видно, что ответчица зарегистрирована на жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ актом МУП «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
В силу ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностному лицу с заявлением в установленной форме. В соответствии со ст. 2 этого же Закона, местом жительства является квартира, в которой гражданин преимущественно проживает.
В соответствии со ст.56 ГПК РСФСР каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчица с иском согласна, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.
На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения – истца по делу, какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, алиментных обязательств перед ответчицей собственник не имеет, в связи этим ее право пользования подлежит прекращению, а она снятию с регистрации.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Литау Екатерины Владимировны жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрации по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р.Зарипова