Дело № 2-3133/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Никитина Николая Михайловича к Администрации городского поселения Селятино Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Селятино Наро-Фоминского района Московской области о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 444 кв.м. по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что Администрацией Петровского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области в октябре 1994 года истцу выделен спорный земельный участок, однако, ошибочно в тексте постановления указана мать истца — Никитина Наталья Михайловна, умершая в 1992 году, а адрес проживания записан истца — Никитина Н.М. Свидетельство о праве собственности на землю выдан на имя истца, в связи с чем имеются несоответствия между правоустанавливающим и правоудостоверяющими документами, что привело к невозможности регистрации права на земельный участок.
В судебном заседании представитель Никитина Н.М. Поддержал исковые требования.
Администрация г/п Селятино просит суд рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области оставил принятие решения по делу, на усмотрение суда.
К участию в деле привлечены сособственники земельного участка и жилого дома, которые извещены о дне слушания дела, против исковых требований Никитина Н.М. не возражают.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 59 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. ст. 35, 36 ЗК РФ при переходе права собственности на
здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, строением и необходимой для их использования, на тех же условиях, в том, же объеме, что и их прежний собственник.
Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя истца выдано Свидетельство о праве собственности на землю — земельный участок площадью 444 кв.м. по адресу: <адрес> 1А часть./л.д.7-8/. Указанное Свидетельство выдано на основании Постановления Администрации Петровского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Из содержания указанного Постановления /л.д.9/ следует, что за гр. Никитиной Натальей Михайловной, проживающей в <адрес> имеющей на правах личной собственности 1\4 долю дома <адрес>, закреплен земельный участок размером 0,0444 га в собственность.
Истец является сыном Никитиной Н.М., что подтверждается Свидетельством о рождении /л.д.12/.
Согласно Свидетельства о смерти Никитина Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.П/
Согласно договора о порядке пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, сособственниками жилого дома являлись — ФИО5, Никитин Н.М.. ФИО6, ФИО7 Как следует из содержания указанного договора
— Никитин Н.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>.2 <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в Постановлении Петровского с\о выданного ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя более полутора лет после смерти Никитиной Н.М., допущена ошибка, вместо сособственника жилого дома
— Никитина Николая Михайловича, указана ФИО2.
Как следует из представленных документов, одновременно, с выделением спорного земельного участка истцу, производилось выделение земли при доме и остальным сособственникам жилого <адрес> д. Алабино, что подтверждается Свидетельствами о праве собственности на землю.
Так, закреплено за:
ФИО5 земельный участок при доме площадью 436 кв.м.
ФИО6 земельный участок при доме площадью 454 кв.м.
ФИО7 земельный участок при доме площадью 454 кв.м
Споров между указанными лицами не имеется.
Сособственники жилого дома привлечены к участию в деле в качестве 3 лиц. В адрес суда направлены письменные заявления о согласии с иском Никитина Н.М. и рассмотрении дела в их отсутствие.
В связи с указанным, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Постановлением Администрации городского поселения Селятино <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес спорному участку, что должно учитываться судом при принятии решения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Никитина Николая Михайловича, удовлетворить.
Признать право собственности за Никитиным Николаем Михайловичем на земельный участок, площадью 444 кв.м., с кадастровым № МО-26-10-01-01-21/1 номер 21В ул. <адрес>, выделенного для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья : Э.Р. Зарипова