Дело № 2-996/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р.при секретаре Полторак Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наро-Фоминский КЭЧ района к Мироненко Сергею Анатольевичу, Мироненко Ирине Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 128 094,12 руб. за время проживания в общежитии Военного городка № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в размере 2 889, 04 руб.
В обоснование иска истец указал, что ответчик Мироненко С.А. является нанимателем жилого помещения в общежитии № по адресу: <адрес>, г. ФИО3, Военный городок №, общежитие № комната №. Вместе с ним проживают и зарегистрированы члены его семьи - жена ФИО2. Ответчики с мая 2006 года не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поэтому имеется задолженность по оплате в сумме 128 094,12 рублей. Данную сумму и расходы по госпошлине истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчик Мироненко И.А. суду заявила, что с иском не согласны: проживали в казарме с ДД.ММ.ГГГГ, платили за проживание до мая 2006г., прекратили платить, так как хотели разобраться с тарифами.
Ответчик Мироненко С.А. с иском не согласен. Жилье им было распределено от войсковой части, и оплату производили в бухгалтерии части.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Мироненко С.А. как военнослужащему проходящему военную службу по контракту было предоставлено служебное жилое помещение на основании договора социального найма по адресу: <адрес> г. ФИО3 <адрес> военный городок № общежитие № <адрес>. Данное жилое помещение находится в ведении ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» на основании приказа начальника Наро-Фоминского гарнизона № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении зданий используемых для проживания военнослужащих и членов их семей, к специализированному жилому фонду». Ранее данное помещение являлось казармой, а в 2005г. был произведен капитальный ремонт и переоборудование под общежитие. Подписан акт приемочной комиссии и присвоен статус общежития. На основании заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Мироненко на состав семьи была выделена 2 комнатная квартира. Начиная с мая 2006 года ответчики не производят оплату за найм и коммунальные услуги.
В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.1 ст. 154 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок нс установлен договором управления многоквартирным домом.
Обстоятельства, изложенные истцом подтверждаются : выпиской из домовой книги и лицевого счета, договором найма служебного помещения № от 04.05. 2005 года. Согласно представленной суду справки о начислении и уплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, г. ФИО3, общежитие № комната №, за нанимателем данного жилого помещения имеется задолженность по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет по квартплате -101 484,56 руб., по электроэнергии - 13901,79руб., всего в размере 115 386,35 рублей.
Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п.5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 ст. 31, ст. 65 и частями 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.
Часть 3 статьи 67 ЖК РФ предусматривает обязанность именно нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчики подтвердили, что вселились в жилое помещение, Мироненко С.А. подписал договор найма, занимали отдельное жилое помещение, пользовались горячей и холодной водой, в жилом помещении имелось отопление, электричество. До определенного времени оплачивали квартплату и коммунальные услуги.
Оплата услуг производится по тарифам, согласно заключенных Наро-Фоминской КЭЧ договоров, оснований не доверять которым у суда не имеется.
В силу вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.
Расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению истцу в порядке ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Наро-Фоминский КЭЧ района удовлетворить. Взыскать солидарно с Мироненко Сергея Анатольевича, Мироненко Ирины Александровны в пользу Наро-Фоминский КЭЧ района задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115386(Сто пятнадцать тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 35 коп. и возврат госпошлины в сумме 2 889 (Две тысячи восемьсот восемьдесят девять) рублей 04 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р.Зарипова