Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5194\10 по иску Николаевой Г М к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м., из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска истец указывает на то, что ФИО4 на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ. принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Истец ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве собственности на наследство по закону на указанное домовладение. Домовладение расположено на земельном участке площадью № кв.м. По данным инвентаризации на №. площадь земельного участка значилась № кв.м. Фактически именно данной площадью земельного участка пользовались ФИО5, истец. В свидетельстве о наследовании указана площадь земельного участка № кв.м., однако границы с ДД.ММ.ГГГГ. не менялись, забор не переставлялся. В настоящее время истцу отказано в предоставлении спорного участка в собственность бесплатно.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ согласно технической инвентаризации домовладения № <адрес>, принадлежащего ФИО4, общая площадь участка составляет № кв.м. (л.д. № Согласно чертежу границ земельного участка его площадь составляет № кв.м. (л.д. № Актом согласования местоположения границы земельного участка подтверждается, что споров по границам участка нет (л.д. №).
В силу ст. 59 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.ст. 35, 36 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает права на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, строением и необходимой для их использования, на тех же условиях, в том, же объеме, что и их прежний собственник.
Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Согласно ст. 3 ст. 4 Закона РФ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предоставление в собственность земельных участков, ранее переданных им в постоянное пользование сроком не ограничивается, граждане, фактически пользующиеся не надлежаще оформленными и не зарегистрированными земельными участками с расположенными на них жилыми домами, вправе приобрести их бесплатно.
В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 30.06.2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Земельный участок находится в пользовании собственника жилого дома.
В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ решением совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № были установлены максимальные нормы предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства № кв.м., однако истец претендует на земельный участок площадью № кв.м., что не соответствует установленным в соответствии земельным законодательством требованиям к предельным размерам земельных участков и невозможно его (земельного участка) использование в соответствии с категорий и разрешенным использованием.
По-мнению суда, за истцом возможно признать право собственности на земельный участок площадью № кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Николаевой Г М удовлетворить частично.
Признать за Николаевой Г М право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделенный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
В удовлетворении остальных требований- отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья