Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Ефимовой Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4038/10 по иску Левашову В Б к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Волченки о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д.Волченки из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование иска истец указывает на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома приусадебного типа №, расположенного по адресу: <адрес>. На основании данного договора истцу выдано свидетельство о регистрации права собственности на вышеуказанный дом и строения на нем. Постановлением администрации Афанасьевского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен спорный земельный участок «под огород». ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок находится в фактическом бессрочном пользовании истца. Истец добросовестно и открыто пользуется и владеет спорным земельным участком. Истец обратился к ответчиком с заявлением о передачи в собственность спорного земельного участка, но получил отказ.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание.
Представитель Администрации с\п Волченковское в судебное заседание
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
ДД.ММ.ГГГГ между Совхозом «Ковригино» и Левашовым В.Б. заключен договор купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками. (л.д. №).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Левашов В.Б. получи свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом (л.д.№).
Постановлением Главы Администрации Афанасьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Левашову В.Б. выделен земельный участок площадью № кв.м. под огород к дому № д.Волченки <адрес> (л.д. №).
Постановлением Администрации сельского поселения Волченковское <адрес> земельному участку площадью № кв.м., принадлежащему Левашову В.Б., расположенному по адресу: <адрес> номер №. категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для огородничества. (л.д. №
Согласно карте (план) границ общая площадь спорного земельного участка составляет № кв.м. (л.д. №
Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение право аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Левашова ВБ удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Е.П. Ефимова