Дело № г.РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Копылова И.В., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Езепова ФИО4 к Администрации <адрес> о признании права собственности,
Установил:
Истец просит признать за ним право собственности на строение лит.А, инвентарный № по адресу: <адрес>
В обоснование своей просьбы указывает, что постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был утвержден проект границ земельного участка площадью <данные изъяты> в д.Селятино под строительство магазина, на нем он построил здание без нарушений строительных и пожарных норм, провел его техническую инвентаризацию и техническое обследование. Земельный участок предоставлен под объект недвижимости в черте населенного пункта.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ст. 222 ГК РФ п. 3.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был утвержден проект границ земельного участка площадью 0, 01 га в д.Селятино под строительство магазина и утвержден акт выбора, постановлением Главы администрации Петровского с\о № от ДД.ММ.ГГГГ зданию был присвоен почтовый адрес: <адрес> постановлениями Главы г.п. Калининец №а от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ участок под магазином согласован для предоставления в аренду, согласно кадастрового плана №<данные изъяты> <данные изъяты> находится в границах участка.
Их технического отчета обследования технического состояния здания, проведенного ФГУП ЦНИИЭПСельстрой видно, что фундамент, наружные стены, перекрытия и крыша обеспечивают достаточную несущую способность строительных конструкций, соответствующую СНиП и пригодно для эксплуатации.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что спорное строение находится в границах земельного участка, не нарушает права и интересы, собственников соседних участков, не создает угрозу жизни и здоровья и в силу п.3 ст. 222 ГК РФ истец приобрел на него право собственности.
Из уведомления ИФНС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец снят с учета в качестве индивидуального предпринимателя.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Езеповым ФИО5 право собственности на строение <адрес> инвентарный № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.
Судья: И.В. Копылов