РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Ефимовой Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3570/10 по исковому заявлению Фоменко ТП к МУП <данные изъяты>, при третьем лице: Администрации города Апрелевка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к МУП <данные изъяты> о сохранении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> перепланированном состоянии; обязании ответчика внести изменения в технический паспорт данного жилого помещения в соответствии с перепланировкой жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она проживает в изолированном жилом помещении в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Истец внес изменения в планировку жилого помещения, однако данное переоборудование соответствует всем нормам.
Истец, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела.
Представитель третьего лица – Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст.ст. 25, 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В судебном заседании установлено, что Фоменко Т.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. №). В данной квартире, кроме истицы, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №).
В квартире произведена самовольная перепланировка. Согласно техническому заключению перепланировка жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> заключается: в разборке встроенных шкафов № и № в комнате №; устройство перегородки в комнате №; разборка перегородки между туалетом и ванной с закрытием одного проема и переносом перегородки с дверным блоком между санузлом № и коридором № для увеличения площади коридора. Данная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В соответствии с п.9 Положения «Об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.08.2010 N 644) техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.
По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте. (п. 9 в ред. Постановления Правительства РФ от 30.04.2009 N 388).
Поскольку истец с заявлением о внесении изменений в технический паспорт спорного жилого помещения, в соответствии с перепланировкой жилого помещения к ответчику не обращался, ответчик во внесении изменений истцу не отказывал, законных оснований для удовлетворения исковых требований истца в данной части не имеется.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фоменко Т П – удовлетворить частично.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, площадью всех частей здания № кв.м., в том числе: помещений вспомогательного использования № кв.м., жилой № кв.м., подсобной № кв.м., согласно технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд.
Федеральный судья Е.П. Ефимова