Дело № г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., пи секретаре Шатуновой М.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чекой Галины Марковны к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности,
Установил:
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 719 кв.м, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование своей просьбы указывает, что ее матери на праве собственности принадлежала часть жилого дома по указанному адресу.
Постановлением главы администрации Веселевского с\с № от ДД.ММ.ГГГГ за ней был закреплен во владение земельный участок, находящийся под частью дома, принадлежащий истцу, под приусадебное хозяйство и выдано свидетельство о праве собственности на участок. В кадастровом плане указано, что земельный участок предоставлен в собственность, в связи с указанными разночтениями в документах, истец может зарегистрировать право собственности на участок.
В настоящее время площадь участка составляет 719 кв.м, границы согласованы с соседями, споров нет.
Представитель ответчика оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие 3-х лиц представителя <данные изъяты>, ФИО3, ФИО4, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, находит иск обоснованным.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Обстоятельства, указанные истцом, подтверждаются постановлением Главы администрации Веселевского с\с № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Колесниковой Т.С. земельного участка площадью 0, 07 га в д.Вышгоролд во владение, свидетельством о праве собственности №, выданным на основании данного постановления администрацией Веселевского с\с ДД.ММ.ГГГГ \л.д.12, 13\, свидетельством о праве на наследство по завещании., выданным ДД.ММ.ГГГГ, по которому наследниками ФИО5 на 1\2 долю жилого <адрес> д.Вышгород являются ФИО1 и ФИО6 в равных долях, определением мирового судьи 139 судебного участка Наро-Фоминского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, которым было прекращено право общей долевой собственности на указанный дом в связи с его разделом в натуре между ФИО1, ФИО7, ФИО4, истице Чекой Г.М, выделена изолированная часть дома и хозяйственные постройки \л.д.16-21\.
Из кадастрового плана земельного участка на имя ФИО5 видно, что вид права в нем указан: собственность, учетной карточкой участка, из которой видно, что площадь его по фактическому пользованию 719 кв.м.
Согласно ст. 35 ЗК РФ,
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно п.6 ст. 12 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка определяется по плану или иному документу, предусмотренному настоящим законом и содержащему описание объекта недвижимого имущества, в отношении земельного участка – по кадастровому плану.\.
Из представленной учетной карточки и акта согласования местоположения границ земельного участка видно, что площадь земельного участка составляет 719 кв.м, границы его согласовании и никем не оспариваются.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что в соответствии с указанными положениями Земельного кодекса РФ истец имеет право на бесплатную передачу земельного участка, необходимого для обслуживания дома с учетом сохранения его целевого назначения.
Поскольку спорный участок был предоставлен в установленном законом порядке, находится в пользовании истца, границы его установлены и согласованы, он вправе приобрести его в собственность однократно бесплатно.
Оценивая представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Чекой Галиной Марковной право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 719 кв.м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р. Зарипова
Копия верна
Судья
Секретарь