Дело № г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Заботкиной Наталии Вячеславовны к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности,
Установил:
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2083 кв.м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>. №.
В обоснование своей просьбы указывает, что дом расположенный на данном земельном участке принадлежал ее родителям, в настоящее время она является собственницей всего дома,
В 2009 г. обратилась к ответчику с заявлением на бесплатную передачу земельного участка в собственность, ей было отказано, т.к. право собственности на дом возникло после 1992 г.
Представитель ответчика возражает против заявленных требований.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истицу, находит иск обоснованным.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,
1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Факт принадлежности истице указанного жилого дома подтверждается следующим документами:
Договорами дарения по 1\6 доли дома, удостоверенных ДД.ММ.ГГГГ секретарем Симбуховского с\с от имени ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6, дарения 1\3 доли дома удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7, за №, свидетельства о государственной регистрации права за истицей на \ основании указанных договоров от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ \л.д.17-25\.
Из похозяйственной книге Симбуховского с\с за ДД.ММ.ГГГГ г. за домом числился участок площадью 0, 21 га \л.д.12-15\.
Согласно плана БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. участок площадью 1759 кв.м. свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8, площадь участка также составляет 1759 кв.. \л.д.\
Согласно учетной карточки площадь участка составляет 2084 кв.м, границы участка согласованы ос смежными землепользователями
Согласно ст. 35 ЗК РФ,
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно п.6 ст. 12 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка определяется по плану или иному документу, предусмотренному настоящим законом и содержащему описание объекта недвижимого имущества, в отношении земельного участка – по кадастровому плану.\.
Из представленной учетной карточки и акта согласования местоположения границ земельного участка видно, что площадь земельного участка составляет 2084 кв.м, границы его согласовании. Однако, по указанным выше документам, площадь участка при доме составляла 1759 кв.м. Правомерность увеличения площади земельного участка до 2083 кв.м. истцами не подтверждена.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что в соответствии с указанными положениями Земельного кодекса РФ истец имеет право на бесплатную передачу земельного участка, необходимого для обслуживания дома с учетом сохранения его целевого назначения, площадью 1759 кв.м..
Поскольку спорный участок был предоставлен в установленном законом порядке, находится в пользовании истца, он вправе приобрести его в собственность однократно бесплатно.
Оценивая представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить частично.
Признать за Заботкиной Наталией Вячеславовной право собственности на земельный участок площадью 1759 кв.м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>. №.
В оставшейся части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р. Зарипова
Копия верна
Судья
Секретарь