Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре судебного заседания Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реплянского Вадима Михайловича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Администрации городского поселения Киевский о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд, с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью 901 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> вблизи поселка станции Мачихино СНТ «Мачихино»
В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СНТ «Мачихино » и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.
В судебном заседании истец, поддержал исковые требования.
Администрация <адрес>, Администрация городского поселения Киевский, просят рассмотреть дело без участия своих представителей.
СНТ "Мачихино" представило письменный отзыв о согласии с иском, заключение и просило рассмотреть дело без участия представителя садоводческого товарищества.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
П.4 ст. 28 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
Судом установлено, что решением исполкома Бауманского Совета народных депутатов г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об очередном распределении земельного фонда» и Решением исполкома Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области «Об утверждении границ планов отвода земельных участков и выдачи государственных актов на право пользования землей под коллективное садоводсвто» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода и выдачи государственного акта на право пользования землей под коллективное садоводство.
После выделения земельного участка содано садоводческое товарищество «Мачихино», зарегистрированное на основании Решения исполкома Наро-Фоминского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решением исполкома Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки территории коллективного сада «Мачихино» на 288 участков
В 1992 г. на основании Постановления Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении границ планов отвода земельных участков и выдаче госактов на право пользования землей выделены дополнительные земельные участки под расширение садоводческого товарищества «Мачихино» из квадратов 4 и 12 Рассудовского лесничества, что повлекло увеличение земельных участков до 343.
Согласно протокола № общего собрания членов с/т «Мачихино» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены товарищества «Мачихино» и ему выделен земельный участок № площадью 900 кв.м. По уточненным данным площадь участка составляет 901 кв.м.
Отсутствие споров между владельцами земельных участков по границам участков подтверждается актом согласования границ. Таким образом, границы земельного участка № не нарушают границы соседних земельных участков и не находятся на землях общего пользования, что подтверждается отсутствием претензий, как со стороны правления СНТ "Мачихино", так и владельцев соседних земельных участков. В то же время в связи с наличием плана планировки и застройки в котором площадь спорного учатска имеет площадь 900 кв.м., суд считает возможным учдовлетворить требования частично.
Наличие членской книжки, оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Мачихино», дают основания для удовлетворения исковых требований истцов. Земельный участок находится в черте СНТ «Мачихино», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивает. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Реплянского Вадима Михайловича, удовлетворить.
Признать за Реплянским Вадимом Михайловичем право собственности на земельный участок №, площадью 901 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> городское поселение Киевский вблизи поселка станции Мачихино СНТ «Мачихино»
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р. Зарипова.
Копия верна Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья Судья
Секретарь Секретарь