Дело № 2-2795/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой ФИО7, Чернова ФИО8, Черновой ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, в котором просят признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м представленный из состава земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования основаны на том, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Истцам отказано в приватизации земельного участка, на котором расположен жилой дом, что явилось причиной для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области просит рассмотреть дело в его отсутствие.
3 лица — Наро-Фоминская КЭЧ района и Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области извещены о дне слушания дела, представители в зале суда отсутствуют, возражений относительно исковых требований не представлено.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Чернову В.И., Черновой Т.М., Черновой Т.В. Принадлежит на праве собственности жилой <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №А от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.и Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-12/.
При доме имеется земельный участок площадью 1665 кв.м, который находится в пользование истцов. Согласно учетной карточке /л.д.16/ площадь участка равна 1665 кв.м. Земельный участок граничит с двух сторон с участками под №. С третьей и четвертой стороны землями городского поселения Наро-Фоминск.
Суду представлен акт согласования границ земельного участка, подписанный владельцами смежных земельных участков. /л.д.8/.
В силу ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25октября2001года N137-ФЗ и ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
В соответствии с Решением Совета депутатов Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № предельный размер земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства на территории Наро-Фоминского района Московской области составляет 1500 кв.м.
С учетом указанных положений суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м.
В оставшейся части, требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черновой ФИО10, Чернова ФИО11, Черновой ФИО12 удовлетворить частично.
Признать за Черновой ФИО13, Черновым ФИО14 Черновой ФИО15 право общей долевой собственности, в равных долях по 1/3 доли за каждым на:
- земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № выделенный земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Э.Р. Зарипова