Дело № г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Коновой Натальи Викторовны к Шворобей Ксении Вадимовне о признании права собственности,
Установил:
Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью - 211, 6 кв.м, жилой - 89, 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование иска указывает, что ей с дочерью – ответчицей по делу на праве собственности принадлежит земельный участок по указанному адресу после смерти отца. При жизни отца она с его согласия на личные средства начала строительство жилого дома, в 2001 г. отец умер и она не может зарегистрировать свои права на дом.
Дело рассмотрено в отсутствие истицы, просившей рассмотреть дело в ее отсутствие, ответчицы ФИО2 и 3-го лица ФИО7, признавших иск и просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.
В силу ст. 222 ГК РФ п. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 за №, спорный земельный участок площадью 1500 кв.м после смерти ФИО5, перешел в собственность по 1\2 доле истице и ее брату ФИО6, в этот же день нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение на этом земельном участке по тем основаниям, что право собственности на него не было зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил свою 1\2 долю земельного участка дочери истицы ФИО2
Из технического паспорта на дом Наро-Фоминского филиала ГУП МО «МОБТИ видно, что дом построен в 2000-2010 г.г. на кирпичном фундаменте из пеноблоков, в доме имеется автономной водопровод, канализирование, отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, основные несущие конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, по прочности и деформативности соответствуют требованиям строительных норм и правил, согласован с территориальным управлением Роспотребнадзора и по состоянию строительных конструкций строения можно считать пригодными к эксплуатации.
Поскольку спорные строения были возведены на участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не нарушают права и интересы, собственников соседних участков, не создают угрозу жизни и здоровья, суд находит, что он приобрел на них право.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Коновой Натальей Викторовной право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки под лит. №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Э.Р.Зарипова
Копия верна
Судья
Секретарь
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Секретарь