Дело № 2 -870\10 г.ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Полторак Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Открытого акционерного общества «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Старшинову ФИО8, Лыхман ФИО9, Старшинову ФИО10, Старшиновой ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
Установил:
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги 157238 руб. 57 коп. и расходы на госпошлину 3172 руб. 38 коп..
В обоснование иска указывает, что ответчики проживают в отдельной четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес> 1997 г. на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и систематически не оплачивают за жилищно-коммунальные услуги, долг на ДД.ММ.ГГГГ составил 157238 руб. 57 коп., от добровольного погашения долга отказались.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие и ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела по известному месту жительства.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Согласно ст. 153 ЖК РФ,
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно ст.155 ЖК РФ,
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обстоятельства, указанные истцом, повреждаются следующими доказательствами:
обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ выпиской их домовой книги и копией финансово-лицевого счета, из которых видно, что зарегистрированы в квартире постоянно ответчики, вся являются совершеннолетними, из лицевого счета № на указанную квартиру видно, что на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 157238 руб. 57 коп., из протокола личной беседы от ДД.ММ.ГГГГ с ответственным квартиросъемщиком ФИО6 видно, что задолженность образовалась из-за финансовых затруднений.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что истец является наймодателем и своевременно начисляет квартплату и плату за коммунальные услуги ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения, все они совершеннолетние, обязаны оплачивать жилье и предоставленные услуги, свои обязанности по оплате не исполняют без уважительных причин и должны нести солидарную ответственность.
Оплата госпошлины подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, суд полагает требования обоснованными.
Руководствуясь ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно со Старшинова ФИО12, Лыхман ФИО13, Старшинова ФИО14, Старшиновой ФИО15 в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 157238 руб. 57 коп. и расходы на госпошлину 3172 руб. 38 коп.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение изготовлено
Судья: Э.Р.Зарипова