Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысиной Любови Сергеевны к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Наро-Фоминску Московской области, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, к третьему лицу Администрации Ново- Федоровского сельского поселения о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 799кв.м., и жилой дом лит. Б, веранду лит.б, пристройку лит.Б1, расположенные на указанном земельном участке по адресу: <адрес>
Исковые требования основаны на том, что истец является наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца Павлова Сергея Егоровича. После смерти отца истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Кроме денежных вкладов отец истицы был собственником 1/3 доли домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью 1500 кв.м., на хозяйство Павловых по документам приходилось - 400 кв.м. участка.
В 1994 г. указанный дом сгорел полностью. После пожара сособственники Павлова А.Г. и Павлов Е.Г. возвели новые жилые дома. И наследодатель в 1995г. на месте 1/3 части сгоревшего дома возвел новый жилой дом лит. Б и веранду лит.б. При жизни наследодатель не успел оформить в собственность вновь возведенные строения и земельный участок. В 2009г истица построила к основному строению пристройку лит. Б 1.
Других наследников, кроме истицы у наследодателя нет, вступила во владение наследственным имуществом. Истица использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, пользуется и владеет возведенными отцом строениями.
Истец и представитель истца, действующий по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ИФНС в судебном заседании отсутствовал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании оставляет на усмотрение суда разрешение спора по существу.
Представитель третьего лица Администрации Ново-Федоровского сельского поселения Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
В силу ст. 1141 ГК РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статья 1143.ГК РФ, 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ст. 1153, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истица является единственным наследником, принявшим наследство по закону.(л.д.11) Истица получила свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады отца (л.д.12)
Судом установлено, что на основании Решения Наро-Фоминского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю принадлежала 1\3 доля жилого дома <адрес> <адрес> (л.д.13 ). Ранее жилой дом принадлежал ФИО7, матери наследодателя. Согласно похозяйственных книг, представленных суду /л.д.23/ при жилом доме имеется земельный участок площадь.1500 кв.м.
В 1994 году жилой <адрес> <адрес> сгорел полностью, что подтверждается справкой о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.24).
Суду представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Как усматривается из ситуационного плана /л.д.31/ с трех сторон земельный участок, на котором располагался жилой дом ФИО7, окружен землями общего пользования (муниципальной землей). Наследники Павлова А.Г., Павлова Е.Г. оформили право собственности на земельный участок при доме площадью 1700 кв.м. и 700 кв.м. (в сумме 2400 кв.м.) Привлеченные к участию в деле в качестве 3 лиц, наследники сособственников жилого дома, не согласны с правом собственности Зотовой И.А. на земельный участок площадью 1700 кв.м. и намерены оспаривать ее право на земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются и обращением в Администрацию сельского поселения Новофедоровское Наро-Фоминского района М.о. от ДД.ММ.ГГГГ
В 1995г. наследодатель выстроил на своей части сгоревшего дома новый жилой дом лит.Б, веранду лит б, Истица в 2009г. сделала пристройку к строению- лит. Б1. Согласно техпаспорту на ДД.ММ.ГГГГ указанные строения возведены без разрешения.
Согласно ответа Администрации сельского поселения Новофедоровское со ссылкой на похозяйственные книги 1980-1995 г за наследодателем числился земельный участок площадью 400 кв.м. Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 799 кв.м. по фактическому пользованию. Доказательств, подтверждающих правомерность использования земельного участка площадью 799 кв.м., суду не представлено, как не усматривается и правомерность увеличения земельного участка при <адрес>.<адрес>, в то время как по имеющимся в деле доказательствам площадь участка при доме № № составляла 1500 кв.м.
В силу ст. 222 ГК РФ, 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 35, 36 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, строением и необходимой для их использования, на тех же условиях, в том, же объеме, что и их прежний собственник.
Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
На момент рассмотрения дела установлено, что право общей долевой собственности на жилой дом не прекращено, правовая регистрация не прекращена. Границы при жилом доме никогда не устанавливались. Инвентаризация жилого <адрес> <адрес> до 2001 г. не производилась. Доказательств, правомерности увеличения площади земельного участка при <адрес> с 1500 кв.м., суду не предоставлено.
Стороны по делу намерены оспаривать право собственности ФИО8 на земельный участок при доме площадью 1700 кв.м. Правомерность требований истца о признании права собственности на земельный участок площадью 799 кв.м. также не подтверждено доказательствами, в то время как сам истец указывает на то, что пользовался участком площадью 400 кв.м.
В силу ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Рысиной Л.С не доказаны, и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рысиной Любови Сергеевны к Инспекции федеральной налоговой службы по г. Наро-Фоминску Московской области, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья : Зарипова Э.Р.
Копия верна
Судья
Секретарь