о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гармаш ФИО10 к Администрации <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Гармаш Н.А. обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Исковые требования обоснованы тем, что наследодатель являлся собственником указанного земельного участка, однако право собственности на имущество не было надлежащим образом оформлено, поэтому истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Третьи лица Романова ФИО11, Гусакова ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Спорный земельный участок общей площадью № кв.м. предоставлен Гусаковой ФИО13 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Сведения о земельном участке, в том числе, о правообладателе, внесены в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено кадастровым планом земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., однако в соответствии с кадастровой выпиской граница земельного участка не установлена, сведения о земельном участке сформированы на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно учетной карточке на спорный участок его площадью составляет № кв.м., с двух сторон участок граничит по смежными участками, с двух других сторон – с землями администрации г.п. Наро-Фоминск (л.д. 12), что не исключает возможности самовольного захвата земли, хотя, по утверждению истца, самовольного захвата земли нет, претензий со стороны смежных землепользователей нет.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 19).

Далее жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал матери истца Гусаковой ФИО14 (л.д. 17), после смерти которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО8, зарегистрированное в реестре за №, на указанный жилой дом в равных долях Клепиковой (после заключения брака – Гармаш) ФИО15, Гусакову ФИО16 (л.д. 23, 25).

Гусаков ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Гармаш Н.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на <данные изъяты> долю в праве на указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО8, зарегистрированного в реестре за №, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом на основании решения Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14, 15).

В соответствии со справкой ИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по уплате налоговых платежей за земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 18)

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

Истец, согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, является наследником умершего по завещанию, принял наследство. Принадлежность спорного земельного участка наследодателю подтверждена представленными документами.

Истцом не подтверждено правомерное пользование земельным участком площадью 990 кв.м., правоустанавливающими документами подтверждено право на земельный участок площадью 600 кв.м. Значит, и истец вправе претендовать на земельный участок площадью 600 кв.м. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гармаш ФИО18 удовлетворить частично.

Признать за Гармаш ФИО19 право собственности на земельный участок №, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: