Дело № 2 - 5511\10г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Тарасовой ФИО5 и Безруковой ФИО6 о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг и пени,
Установил:
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 74.492руб. 34коп., пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8.947руб. 29коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 2.703руб.19коп.
В обоснование иска указывает, что ответчики проживают в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> систематически не оплачивает коммунальные услуги, долг на ДД.ММ.ГГГГ составил 74.492руб.34коп., от добровольного погашения долга ответчики отказались.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Тарасова О.А. исковые требования признала, согласна с взысканием в солидарном порядке с нее и Безруковой Л.А. задолженности и пеней за несвоевременную оплату.
Дело рассмотрено в отсутствие Безруковой Л.А., надлежащим образом извещенной о дне слушания дела.
Суд, выслушав представителя истца, ответчицу Тарасову О.А., исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.
Согласно ст. 153 ЖК РФ,
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно ст.155 ЖК РФ,
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Обстоятельства, указанные истцом, повреждаются следующими доказательствами:
выпиской их домовой книги и копией финансово-лицевого счета, из которых видно, что ответчики зарегистрированы в квартире постоянно, являются совершеннолетними лицами (л.д.11), лицевым счетом № на указанную квартиру согласно которого долг по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 74.492руб.34коп. (л.д.10), расчетом пеней (л.д.9).
На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что истец является наймодателем и своевременно оказывает услуги и начисляет квартплату и плату за коммунальные услуги, ответчики являются нанимателем указанного жилого помещения, а потому обязаны оплачивать квартплату и предоставленные услуги, свои обязанности по оплате не исполняют без уважительных причин.
Оплата госпошлины подтверждена платежным поручением на сумму 2.703руб.19коп. Всего размер подлежащий взысканию составляет 86.142руб. 82коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тарасовой ФИО7 и Безруковой ФИО8 в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 74.492руб. 34коп., пени в сумме 8.947руб.29коп. и возврат госпошлины в размере 2.703руб.19коп., а всего 86.142руб. 82коп. (восемьдесят шесть тысяч сто сорок два руб. 82коп.).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней
Судья: Э.Р.Зарипова