о выселении без предоставления другого жилого помещения

Дело №Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., при секретаре судебного заседания Муратовой А.И., с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березкиной ФИО12 к Березкиной ФИО13 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О`В И Л:

Березкина ФИО12 обратилась в суд с иском к Березкиной ФИО13 3-лицо Управление опеки и попечительства Минобразования Московской области по <адрес> муниципальному району и просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> область г.<адрес> ул.<адрес> д.<адрес> кв.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> область г.<адрес> ул.<адрес> д.<адрес> кв.<адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Березкина ФИО13 будучи бывшей супругой сына истицы, не являлась членом семьи собственника и не является бывшим членом семьи собственника, самовольно проживает в спорной квартире, тем самым грубо нарушает права собственника квартиры.

В обоснование своих требований сослалась на ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ.

В судебном заседании Березкина ФИО12 и её представитель ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме. Также указали, что истец не давала согласие на вселение ответчика в спорное жилое помещение. Фактическое проживание ответчика в квартире истец не оспаривала, так как на тот момент был зарегистрирован брак с её сыном. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно освободить жилое помещение Березкина ФИО13 отказывается.

Ответчик Березкина ФИО13 и её представитель ФИО6 исковые требования не признали. Указали, что Березкина ФИО13 вселена и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях с устного согласия собственника жилого помещения, право пользования не утратила. Между сторонами имелась устная договоренность о безвозмездном пользовании жилым помещением, определено место проживания. В настоящее время Березкина ФИО13 является членом семьи своих несовершеннолетних детей, зарегистрированных и проживающих по указанному адресу.

Представитель Управления опеки и попечительства Минобразования Московской области по <адрес> муниципальному району ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме. Также указала, что права несовершеннолетних не нарушаются.

Прокурор ФИО4 в судебном заседании полагала требования Березкиной ФИО12 подлежащими удовлетворению.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что Березкина ФИО13 фактически проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Суд, выслушав стороны и других участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Березкиной ФИО12 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

- семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства;

- регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения;

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом достоверно установлено, что квартира <адрес> дома <адрес> по ул.<адрес> г.<адрес> <адрес> района <адрес> области принадлежит на праве собственности Березкиной ФИО12 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В спорной квартире зарегистрированы: собственник Березкина ФИО12 её сын Березкин ФИО27 и внук Березкин ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ рождения, что не оспаривается сторонами.

Судом также установлено и не оспаривается сторонами то обстоятельство, что ответчик Березкина ФИО13 фактически проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Истец Березкина ФИО12 категорически настаивала, что ответчик Березкина ФИО13 никогда не являлась членом её семьи. Березкина ФИО12 в квартире не проживает, общее хозяйство с ответчиком не ведет, общий бюджет отсутствует. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений Березкиной ФИО13 с собственником жилого помещения.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Березкина ФИО13 не являлась и не является в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения. Поскольку каких-либо соглашений между Березкиной ФИО13 и собственником о порядке пользования жилым помещением отсутствует, право пользования данным жилым помещением у Березкиной ФИО13 не возникло.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Березкина ФИО13 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Убедительных доказательств того, что ответчик Березкина ФИО13 вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях с согласия собственника жилого помещения Березкиной ФИО12 как член семьи собственника, суду не представлено.

Довод ответчика и её представителя о том, что Березкина ФИО13 не утратила право на проживание в спорном жилом помещении, вселена в жилое помещение на законных основаниях по устной договоренности и с согласия собственника, убедительно не мотивирован.

Довод ответчика и её представителя о том, что Березкина ФИО13 не может быть выселена из жилого помещения, поскольку там проживают её несовершеннолетние дети, в случае её выселения будут нарушены права несовершеннолетних детей, ничем не обоснован.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что требования истца не противоречат закону, подтверждены совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, и подлежат удовлетворению.

Исковые требования Березкиной ФИО12 удовлетворить.

Выселить Березкину ФИО13 из жилого помещения по адресу: <адрес> область <адрес> район г.<адрес> ул.<адрес> д.<адрес> кв.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в кассационном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Кичина.