о признании права собственности на земельный участок

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/10 по иску Баскаковой С.В. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Баскакова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок № с<адрес> с/<адрес> площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, обосновывая свои требования тем, что истец является членом садоводческого объединения граждан, земельный участок был предоставлен истцу в собственность на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство на право собственности на землю № РФ-№, которое утеряно истцом, в архиве второй экземпляр свидетельства не сохранился, поэтому истец не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок.

Истец в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Представитель третьего лица с/т «Надежда», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав с/т «Наждежда» у д. Варварино (л.д. 10).

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за членами с/т «Надежда» закреплен в собственность земельный участок площадью 1,4 га (л.д. 11).

Истец Баскакова С.В. является членом с/т «Надежда» с ДД.ММ.ГГГГ г., пользователем земельного участка №, что подтверждено решением общего собрания членов с/т «Надежда» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением Правления с/т «Надежда», согласно которому истец с момента принятия её в члены с/т пользуется земельным участком, участок № никому, кроме Баскаковой С.В. не предоставлялся (л.д. 14-17).

Сведения о спорном земельному участке и его собственнике Баскаковой С.В. внесены в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю № РФ-№, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 18). Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю на спорный земельный участок в архиве отдела УФАКОН по <адрес> не обнаружен, согласно справке (л.д. 13).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения, садоводческое объединение создано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждены представленными письменными доказательствами. Исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Баскаковой С.В. право собственности на земельный участок № с/<адрес> с/<адрес> площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: