РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кулюкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/11 по иску Евдокимовой Т.Н. к Администрации Наро-Фоминского района, Кекишеву С.П. о признании недействительным права собственности на земельный участок, прекращении права собственности,
у с т а н о в и л:
Евдокимова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района, Кекишеву С.П., в котором просит, уточнив исковые требвоания в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать за ней право собственности на земельный участок № СНТ <адрес> <адрес> площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № прекратить право собственности истца на земельный участок № <адрес> <адрес> площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Исковые требования обоснованы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Пахра», всегда пользовалась земельным участком № <адрес> На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Пахра» выдавались свидетельства о праве собственности на земельные участки в товариществе. Истцу ДД.ММ.ГГГГ было также выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако, в нем ошибочно указан номер участка № вместо №. Само постановление не содержит сведений о предоставлении участков конкретным гражданам, второй экземпляр выданного истцу свидетельства о праве собственности на землю в Управлении Роснедвижимости отсутствует, поэтому исправить техническую ошибку в свидетельстве не представляется возможным. Спорный земельный участок закреплен за истцом решением общего собрания СНТ «Пахра». Правообладателем земельного участка № СНТ «Пахра» является ФИО4
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Кекишев С.П., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддержал, о чем представлено заявление.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса (ст. 13 ГК РФ).
На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческими товариществами…» в собственность членов с/т «Пахра» закреплен в собственность земельный участок площадью № га (л.д. 8). На основании указанного постановления Евдокимовой Т.Н. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В постановлении конкретный перечень членов с/т, которым предоставлены в собственность земельные участки, отсутствует. Список членов садоводческого товарищества к постановлению не приложен.
Согласно представленному списку членов СНТ «Пахра», земельный участок № принадлежит Евдокимовой Т.Н., земельный участок № принадлежит Кекишеву С.П. (л.д. 16-20).
По справке СНТ «Пахра», Евдокимова Т.Н. всегда являлась единственным собственником земельного участка № СНТ «Пахра» (л.д. 21). В подтверждение данного обстоятельства представлена выписка из протокола общего собрания с/т «Пахра» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 принята в члены с/т и за ней закреплен участок № (л.д. 22). В членской книжке, выданной ФИО3, указано, что за ней закреплен участок № <адрес>» (л.д. 28).
Принадлежность Кекишеву С.П. земельного участка № СНТ «Пахра» подтверждена выданным ФИО4 свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, представленными доказательствами подтверждено, что истцу Евдокимовой Т.Н. принадлежит земельный участок № СНТ «Пахра», в выданном ей свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка в указании номера предоставленного ей свидетельства.
Государственная регистрация прав на земельные участки № и № не проведена, согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРП сведений.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.
Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Выданным истцу свидетельством о праве собственности на землю нарушено право истца на приобретение в собственность используемого земельного участка, а также закон. Поэтому свидетельство в части указания номера предоставленного истцу земельного участка недействительно. Право собственности истца на земельный участок № подлежит прекращению, поскольку в силу закона истец имела право на приобретение в собственность земельного участка №.
Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Евдокимовой Т.Н. право собственности на земельный участок № <адрес> <адрес> площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.
Прекратить право собственности Евдокимовой Т.Н. на земельный участок № <адрес> <адрес> площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья: