Дело №
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В., при секретаре судебного заседания Муратовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бондарь ФИО8 к Гаврилиной ФИО9, Администрации <адрес> муниципального района Московской области, 3-лицо УФРС о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Бондарь ФИО10 обратился в суд с иском к Гаврилиной ФИО11 Администрации <адрес> муниципального района, и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> область <адрес> район <адрес> сельский округ д.<адрес>, участок <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> область <адрес> район <адрес> сельский округ д.<адрес>, участок <адрес>. Ответчик Гаврилина ФИО12 является собственником не доли, а целого земельного участка площадью № кв.м., по указанному адресу, входящего в границы общего участка площадью № кв.м. Фактические границы между участками сторон не оспариваются. Доля истца в праве на земельный участок составляет № кв.м.
В судебном заседании истец Бондарь ФИО13 уточнил исковые требования и просил также прекратить право долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. по указанному адресу.
Представитель Администрации <адрес> муниципального района Московской области не возражал против удовлетворения исковых требований.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Гаврилиной ФИО14 и представителя УФСГРКиК МО, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Ответчик Гаврилина ФИО15 ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями согласна.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.ст.11.1., 15 Земельного кодекса РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Бондарь ФИО16 приобрел в собственность у Спиридоновой ФИО17 № долю земельного участка площадью № кв.м. в границах плана, находящегося в д.<адрес> уч.<адрес> <адрес> района <адрес> области, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При заключении договора купли-продажи совладелец Балакирева ФИО18 дала согласие на регистрацию права долевой собственности на № доли земельного участка долевым собственником Бондарем ФИО19 Право собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано в ЕГРП.
Судом также установлено, что ответчику Гаврилиной ФИО20 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес> область <адрес> район <адрес> сельский округ д.<адрес>, участок <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка соответствует материалам межевания и подтверждается кадастровым планом земельного участка.
По данным учетной карточки участок, принадлежащий истцу составляет № кв.м. Постановлением Главы с.п.<адрес> <адрес> муниципального района <адрес> области земельному участку, принадлежащему Бондарю ФИО21 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес> область <адрес> район <адрес> сельский округ д.<адрес>, участок <адрес>.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что фактически земельный участок площадью № кв.м. состоит из двух земельных участков площадью по № кв.м. каждый, что соответствует по № доле в праве. Спор по границам земельных участков между сторонами отсутствует. Наличие разного вида права на один земельный участок препятствует истцу зарегистрировать право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Таким образом, суд пришел к выводу, что требования истца не противоречат действующему законодательству и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> область <адрес> район <адрес> сельский округ д.<адрес> участок №<адрес>.
Признать за Бондарь ФИО22 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> область <адрес> район <адрес> сельский округ д.<адрес> участок №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья: