Дело № 2-445/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года. г. Наро-фоминск.
Наро-фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре – Тарасовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Предтеченского Олега Владимировича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Предтеченский О.В. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, сельское поселение <адрес> В обоснование своих требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок № и она является членом указанного СНТ.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал и просил суд признать право собственности на земельный участок №, а не №, что в просительной части искового заявления в номере участка была допущена ошибка. Указал, что земельный участок был предоставлен истцу из земель СНТ и согласно ст. 28 ФЗ №66 от 1998 года он имеет право на бесплатную приватизацию. Что здесь действуют специальные нормы, а именно данный закон.
Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, просил отказать в удовлетворении иска, пояснил, что нет измененного проекта застройки и планировки в данном СНТ, что истцу участок был предоставлен после вступления в законную силу Закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ». Что оснований для получения земельного участка в собственность бесплатно не имеется.
Представитель третьего лица СНТ «Карьер» в судебном заседании отсутствовал.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Судом установлено, истец был принят в члены СНТ «Карьер» и ему выделен земельный участок № -ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания (л.д.12). Решением исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект территории С/Т «Карьер» (л.д. 28). Однако согласно плану территории, утвержденному этим решением (л.д. 29-32) земельный участок № на данном плане не отражен, количество участков на плане 133. Никаких доказательств подтверждающих наличие дополнительного плана планировки СНТ «Карьер» или внесение изменений в прежний план СНТ истцом не представлено. Отсюда суд считает, что не имеется основания для признания права собственности на данный земельный участок за истцом, поскольку предусмотренные условия п. 4 ст. 28 ФЗ РФ №66 от № года для получения земельного участка в собственность истцом бесплатно отсутствуют. Как видно без проекта организации и застройки СНТ «Карьер» на котором не отражен спорный земельный участок невозможно установить, где именно находится этот участок и расположен ли он в границах данного СНТ «Карьер».
В соответствии с п..4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года в редакции от 13.05.2008 года: В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Следовательно, только после утвержденного проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества и вынесения данного проекта в натуру членам товарищества земельные участки могут быть предоставлены в собственность бесплатно.
Кроме того, отсутствуют основания для признания права собственности за истцом на земельный участок, поскольку он был принят в члены садового товарищества и ему выделен земельный участок № после введения в действие Земельного кодекса РФ, а значит, право постоянного бессрочного пользования земельным участком у истца до введения в действие ЗК РФ не возникло.
Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства. Дачного хозяйства, огородничества. Садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Отсюда суд считает, что доводы представителя истца не основаны на законе и иск не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Предтеченскому Олегу Владимировичу к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Наро-фоминский городской суд.
Судья: Чертков М.Е.