Дело № 2-1877/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Нарофоминский городской суд Московской области
в составе : председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре Пенской А.В.
с участием прокурора - Финютиной Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балыбердина ФИО8 к Дубровской ФИО9 о признании не приобретшей права пользования квартирой и выселении и по встречному иску Дубровской ФИО10 к Балыбердину ФИО11 о сохранении права пользования жилым помещением до совершеннолетия дочери,
у с т а н о в и л :
Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ответчицу из жилого помещения по указанному адресу.
В обоснование иска истец указывает на то, что спорная квартира принадлежит ему и несовершеннолетней дочери на праве общей долевой собственности, по № доле каждому. Ответчицу истец вселил в спорную квартиру и с ней проживал одной семьей без регистрации брака. Фактические брачные отношения между ними прекращены, но ответчица отказывается выселиться из квартиры.
В квартире зарегистрированы его член семьи и ответчик – бывший супруг падчериц. После расторжения брака между падчерицей и ответчиком, ответчик по делу выехал из квартиры, взяв с собой свои вещи. Более ответчик в квартире не проживает, квартплату не вносит, членом семьи не является.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик с иском не согласился. Предъявил встречный иск о сохранении за ним право временного пользования спорной квартирой до достижения совершеннолетнего возраста дочери. Иск обоснован тем, что другим собственником спорной квартиры является несовершеннолетняя дочь сторон. Дочь все время проживала с матерью, отец в квартире не проживает, в случае немедленного выселения, права ребенка будут нарушены. Просит сохранить временное проживание в квартире до 18-летия дочери.
Представитель ООи П по доверенности Никитина Т.Н. просит отказать в удовлетворении первоначального иска, встречный иск просит удовлетворить в интересах несовершеннолетнего.
Прокурор в судебном заседании в заключении указал, что считает первоначальный иск незаконным и не подлежащим удовлетворению, нарушающим права несовершеннолетнего ребенка на право проживать со своей матерью.
Суд, выслушав объяснение сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению частично, встречный иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполнят алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что квартира по адресу : <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и несовершеннолетней дочери сторон - Балыбердин ФИО12 на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ года стороны проживают одной семьей без регистрации брака, ведут общее хозяйство, имеют общего ребенка - Балыбердин ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента покупки квартиры, истец вселил на правах члена семьи ответчицу с детьми. В ДД.ММ.ГГГГ году истец прекратил фактические брачные отношения с ответчицей и переехал жить в другое место. Дочь Юлия проживает с ответчицей, которая не лишена родительских прав.
В силу ст. 20 ГК РФ, Юлия как несовершеннолетняя не достигшая 14 лет должна проживать с родителем. Ответчица зарегистрирована по адресу : московская область, <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно справки Администрации сельского поселения Марушкинское от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой <адрес> находится в ветхом состоянии и не пригоден для проживания.
Учитывая изложенное, выселение ответчицы из спорной квартиры в ветхий дом приведет к тому, что несовершеннолетний подросток вынужден будет проживать с матерью в непригодном для проживания жилом помещении, поскольку проживать с отцом Юлия не хочет. Это приведет к нарушению прав ребенка, что недопустимо.
В силу указанного, суд считает первоначальный иск подлежащим удовлетворению частично, встречный иск подлежащий удовлетворению.
Оснований для признания ответчицы по основному иску не приобретшей право пользования квартирой нет, поскольку ее вселение не было самовольным, она была вселена собственником в качестве члена семьи, вела с ним общее хозяйство и проживала вместе с ним. Вселение имело место в 2000 г и соответствовало порядку, предусмотренному ст. 127, 53,54 ЖК РФ, действовавшими на момент вселения.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Балыбердина ФИО14 к Дубровской ФИО15 удовлетворить частично, встречный иск Дубровской ФИО16 ФИО17 к Балыбердину ФИО18 удовлетворить полностью.
Выселить Дубровскую ФИО19 из жилого помещения по адресу : <адрес> после достижения Балыбердин ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетнего возраста, сохранив за Дубровской ФИО21 право пользования данным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Судья: Л.Н. Чепурина