Дело № 2- 4994/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд Московской области
в составе : председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.
при секретаре Ульяновой Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. по адресу : <адрес>, <адрес>», участок № для садоводства из земель сельхозназначения.
В обосновании иска указал, что является членом СНТ « Дружба-Ольховка» с ДД.ММ.ГГГГ года, ей в пользование предоставлен участок №. В передаче участка истцу в собственность было отказано. С отказом истец не согласен, считает, что вправе получить земельный участок в собственность бесплатно.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебном заседании против иска возражал.
Представитель третьего лица – СНТ " Дружба-Ольховка" в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Постановлением Главы Наро-Фоминского района № 658 от 15.04.1996 г. " Об утверждении границ планов отвода земельных участков, договоров аренды на 49 лет, утверждение актов выбора" были утверждены границы планов отвода земельных участков и договоров аренды сроком на 49 лет АО " Элинар" под организацию садоводческого товарищества площадью № га из своих земель у <адрес>.
Общим учредительным собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав СНТ. ДД.ММ.ГГГГ СНТ " Дружба-Ольховка" зарегистрировано в регистрационной палате Московской области.
Согласно выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГистец принята в члены СНТ " Дружба-Ольховка" и ей предоставлен в пользование земельный участок № площадью № кв.м.
Желая приватизировать земельный участок, истица обратилась с заявлением в Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района муниципального района Московской области, но получила отказ за № ДД.ММ.ГГГГ.
Отказ обоснован тем, что согласно справки МУП «Архитектура и градостроительство» у СНТ отсутствует утвержденный проект планировки и застройки земли, а также постановление о предоставлении СНТ земельного участка в аренду выносилось после введения в действие Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. и передача участка в собственность гражданина возможна только за плату.
Отсутствие утвержденного в установленном законом порядке проекта планировки и застройки земли СНТ "Дружба-Ольховка" подтверждается письмом аачальника отдела Архитектуры и градостроительства - С.Ф. Бурховецкой от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно письма Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ за №, договора аренды на земельный участок между СНТ "Дружба-Ольховка" и Комитетом не заключался и в реестре арендаторов СНТ не числится.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отказ в передаче истцу участка в собственность бесплатно был обоснованным.
В силу п.4 ст.28 Федерального закона российской Федерации от 5апреля1998года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Таким образом, отсутствие утвержденного проекта планировки и застройки земель СНТ и правоустанавливающих документов СНТ на земельный участок, на территории которого находится спорный земельный участок является обоснованным препятствием для приватизации земельного участка. Учитывая изложенное, отказ в приватизации земельного участка является обоснованным, а исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Киселевой ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья : Л.Н. Чепурина